Grundsteuer Kleinbundenbach

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Kleinbundenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kleinbundenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kleinbundenbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kleinbundenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kleinbundenbach 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Großbundenbach 400 % und in Wiesbach 385 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kleinbundenbach

KleinbundenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kleinbundenbach 365 %
Krähenberg 365 %
Käshofen 365 %
Winterbach 380 %
Großbundenbach 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kleinbundenbach

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kleinbundenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 194.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 220,30 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kleinbundenbach kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kleinbundenbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kleinbundenbach

Für eine Wohnung mit 62 qm Wohnfläche, Baujahr 1915, einer anteiligen Grundstücksfläche von 37 qm und einem Bodenrichtwert von 80,00 € / qm in Kleinbundenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 48.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kleinbundenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 54,88 €.

Grundsteuerwert
48.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
54,88 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kleinbundenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 396 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnfläche von 148 qm in Kleinbundenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 211.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 239,76 €.

Grundsteuerwert
211.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
239,76 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kleinbundenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1971) in Kleinbundenbach (Bodenrichtwert 106,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 157 qm und einer Wohnfläche von 99 qm beträgt 94.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 106,36 €.

Grundsteuerwert
94.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
106,36 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kleinbundenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Kleinbundenbach mit einem Bodenwert von 69.200,00 Euro (Grundstücksfläche 865 qm × 80,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.191.407,92 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.236 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.243.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.243.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.542,93 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Pirmasens festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kleinbundenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kleinbundenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Kleinbundenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kleinbundenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kleinbundenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kleinbundenbach

Informieren Sie sich hier, ob Kleinbundenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kleinbundenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Kleinbundenbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 42.854,00 €
Gewerbesteuer 10.421,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 248.951,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.074,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 428 Einwohnern in Kleinbundenbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 100,13 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kleinbundenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kleinbundenbach beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kleinbundenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kleinbundenbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kleinbundenbach in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)