Grundsteuer Großbundenbach

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Großbundenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Großbundenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 359 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

500 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 416 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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335 und 400 Prozent - Kreis Südwestpfalz - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Großbundenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Großbundenbach 8,06 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kleinbundenbach 465 % und in Käshofen 465 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 775 % berechnet.

Nachbargemeinden von Großbundenbach

GroßbundenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Battweiler 465 %
Kleinbundenbach 465 %
Käshofen 465 %
Winterbach 465 %
Großbundenbach 500 %
Zweibrücken 552 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Großbundenbach

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Großbundenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 118.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 183,52 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Großbundenbach ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Großbundenbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Großbundenbach

Für eine Wohnung mit 145 qm Wohnfläche, Baujahr 1969, einer anteiligen Grundstücksfläche von 81 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Großbundenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 115.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Großbundenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 179,33 €.

Grundsteuerwert
115.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
179,33 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Großbundenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1993) auf einem Grundstück von 684 qm (Bodenrichtwert 106,00 €) und einer Wohnfläche von 199 qm in Großbundenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 285.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 442,06 €.

Grundsteuerwert
285.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
442,06 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Großbundenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1994) in Großbundenbach (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 281 qm und einer Wohnfläche von 175 qm beträgt 218.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 338,68 €.

Grundsteuerwert
218.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
338,68 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Großbundenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Großbundenbach mit einem Bodenwert von 200.658,00 Euro (Grundstücksfläche 1.893 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.108.556,03 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.114 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.500.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.500.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
2.041,24 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Pirmasens festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Großbundenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Großbundenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Großbundenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Großbundenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Großbundenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Großbundenbach

Informieren Sie sich hier, ob Großbundenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Großbundenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 25 % gestiegen.

Steueraufkommen Großbundenbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 36.574,00 €
Gewerbesteuer 11.020,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 157.593,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 932,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 335 Einwohnern in Großbundenbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 109,18 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Großbundenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Großbundenbach beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Großbundenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Großbundenbach wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Großbundenbach in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)