Grundsteuer Körborn

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Körborn (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Körborn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Von Neubaugebieten und Steuererhöhungen - Körborn - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Körborn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Körborn 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ruthweiler 492 % und in Thallichtenberg 470 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Körborn

KörbornGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Körborn 365 %
Blaubach 365 %
Dennweiler-Frohnbach 365 %
Thallichtenberg 365 %
Kusel 370 %
Baumholder 450 %
Oberalben 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Körborn

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Körborn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 85.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 96,29 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Körborn kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Körborn

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Körborn

Für eine Wohnung mit 219 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1914, einer anteiligen Grundstücksgröße von 118 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Körborn (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 171.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Körborn beläuft sich damit ab 2025 auf 194,05 €.

Grundsteuerwert
171.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
194,05 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Körborn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1944) auf einem Grundstück von 379 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 149 qm in Körborn (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 117.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 132,95 €.

Grundsteuerwert
117.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
132,95 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Körborn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1984) in Körborn (Bodenrichtwert 69,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 232 qm und einer Wohnfläche von 125 qm beträgt 132.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 149,81 €.

Grundsteuerwert
132.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
149,81 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Körborn

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Körborn mit einem Bodenwert von 44.436,00 Euro (Grundstücksfläche 644 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 479.324,98 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 806 qm), beträgt der Grundsteuerwert 392.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
392.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
487,46 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Körborn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Körborn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Körborn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Körborn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Körborn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Körborn

Informieren Sie sich hier, ob Körborn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Körborn

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 4,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Körborn

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 32.965,00 €
Gewerbesteuer 24.706,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 173.996,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.871,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 343 Einwohnern in Körborn betrug die Grundsteuer durchschnittlich 96,11 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Körborn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Körborn beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Körborn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Körborn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Körborn in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)