Grundsteuer Kroppach

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Kroppach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kroppach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 295 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 506 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Kroppach für das Haushaltsjahr 2024 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kroppach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Kroppach 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Marzhausen 465 % und in Heuzert 470 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 770 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kroppach

KroppachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Mudenbach 415 %
Stein-Wingert 415 %
Kroppach 465 %
Giesenhausen 465 %
Heimborn 465 %
Ingelbach 465 %
Marzhausen 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kroppach

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kroppach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 149.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 215,79 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kroppach ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kroppach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kroppach

Für eine Wohnung mit 131 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1969, einer anteiligen Grundstücksgröße von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Kroppach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 102.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kroppach beläuft sich damit ab 2025 auf 147,32 €.

Grundsteuerwert
102.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
147,32 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kroppach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 467 qm (Bodenrichtwert 38,00 €) und einer Wohnfläche von 148 qm in Kroppach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 214.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 309,20 €.

Grundsteuerwert
214.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
309,20 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kroppach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Kroppach (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 307 qm und einer Wohnfläche von 172 qm beträgt 220.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 318,43 €.

Grundsteuerwert
220.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
318,43 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kroppach

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Kroppach mit einem Bodenwert von 102.942,00 Euro (Grundstücksfläche 2.709 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.942.921,76 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.426 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.522.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.522.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.889,93 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kroppach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kroppach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Kroppach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kroppach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kroppach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kroppach

Informieren Sie sich hier, ob Kroppach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kroppach

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Kroppach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 84.500,00 €
Gewerbesteuer 577.751,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 323.284,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 43.542,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 702 Einwohnern in Kroppach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 120,37 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kroppach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kroppach beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kroppach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kroppach wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kroppach in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)