Grundsteuer Linden

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Linden (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Linden

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 217 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 549 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Linden: Steuersätze bleiben erst einmal unverändert (Gießener Anzeiger)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Linden per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Linden 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lochum 465 % und in Dreifelden 488 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 770 % berechnet.

Nachbargemeinden von Linden

LindenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Linden 465 %
Lochum 465 %
Steinebach an der Wied 465 %
Wölferlingen 465 %
Dreifelden 488 %
Rotenhain 590 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Linden

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Linden berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 168.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 242,17 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Linden bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Linden

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Linden

Für eine Wohnung mit 124 qm Wohnfläche, Baujahr 1964, einer anteiligen Grundstücksgröße von 75 qm und einem Bodenrichtwert von 90,00 € / qm in Linden (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 91.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Linden beläuft sich damit ab 2025 auf 132,19 €.

Grundsteuerwert
91.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
132,19 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Linden

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1924) auf einem Grundstück von 357 qm (Bodenrichtwert 105,00 €) und einer Wohnungsfläche von 132 qm in Linden (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 116.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 168,08 €.

Grundsteuerwert
116.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
168,08 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Linden

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Linden (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 239 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt 182.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 262,93 €.

Grundsteuerwert
182.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
262,93 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Linden

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Linden mit einem Bodenwert von 174.240,00 Euro (Grundstücksfläche 1.936 qm × 90,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 876.313,06 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.383 qm), beträgt der Grundsteuerwert 682.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
682.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
847,35 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Linden.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Linden aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Linden mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Linden.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Linden.

Aktuelles zur Grundsteuer in Linden

Informieren Sie sich hier, ob Linden eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Linden

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Linden

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 22.099,00 €
Gewerbesteuer 49.640,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 68.103,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 14.174,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 146 Einwohnern in Linden betrug die Grundsteuer durchschnittlich 151,36 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Linden

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Linden beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Linden ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Linden wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Linden in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)