Grundsteuer Heimweiler

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Heimweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Heimweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

395 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Heimweiler mitteilen.

Onlinelesen - Niederschrift über die Sitzung des Ortsgemeinderates Heimweiler vom 25.04.2022 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Heimweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Heimweiler 0,05 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Becherbach bei Kirn 465 % und in Meckenbach 465 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Heimweiler

HeimweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Merxheim 365 %
Schmidthachenbach 370 %
Meckenbach 375 %
Heimweiler 395 %
Becherbach bei Kirn 395 %
Bärenbach 395 %
Limbach 395 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Heimweiler

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Heimweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 143.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 395 %
=
Grundsteuer 2025 175,96 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Heimweiler kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Heimweiler

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Heimweiler

Für eine Eigentumswohnung mit 131 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1998, einer anteiligen Grundstücksfläche von 79 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Heimweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 169.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Heimweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 207,19 €.

Grundsteuerwert
169.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
207,19 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Heimweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 374 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnungsfläche von 125 qm in Heimweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 176.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 216,61 €.

Grundsteuerwert
176.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
216,61 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Heimweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1900) in Heimweiler (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 272 qm und einer Wohnfläche von 142 qm beträgt 113.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 138,61 €.

Grundsteuerwert
113.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
138,61 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Heimweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Heimweiler mit einem Bodenwert von 237.465,00 Euro (Grundstücksfläche 1.759 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.333.752,06 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.257 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.099.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.099.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
1.477,02 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Heimweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Heimweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Heimweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Heimweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Heimweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Heimweiler

Informieren Sie sich hier, ob Heimweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Heimweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 5,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Heimweiler

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 38.101,00 €
Gewerbesteuer 54.525,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 201.404,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.041,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 394 Einwohnern in Heimweiler betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 96,70 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Heimweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Heimweiler beträgt 395 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Heimweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Heimweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Heimweiler in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)