Grundsteuer Maxdorf

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Maxdorf (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Maxdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 305 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Maxdorf mitteilen.

Steuerhebesätze: Zustimmung und viel Kritik - Maxdorf - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Maxdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 408,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Maxdorf 10,43 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Fußgönheim 365 % und in Birkenheide 365 %. Die Grundsteuer in Ludwigshafen am Rhein wird anhand eines Hebesatzes von 487 % berechnet.

Nachbargemeinden von Maxdorf

MaxdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Birkenheide 365 %
Fußgönheim 365 %
Lambsheim 365 %
Maxdorf 370 %
Ellerstadt 380 %
Ludwigshafen am Rhein 487 %
Frankenthal 540 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Maxdorf

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Maxdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 227.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 261,40 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Maxdorf ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Maxdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Maxdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 89 qm Wohnfläche, Baujahr 1990, einer anteiligen Grundstücksfläche von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 460,00 € / qm in Maxdorf (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 147.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Maxdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 169,18 €.

Grundsteuerwert
147.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
169,18 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Maxdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1973) auf einem Grundstück von 282 qm (Bodenrichtwert 460,00 €) und einer Wohnfläche von 99 qm in Maxdorf (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 193.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 221,37 €.

Grundsteuerwert
193.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
221,37 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Maxdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2005) in Maxdorf (Bodenrichtwert 460,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 350 qm und einer Wohnfläche von 175 qm beträgt 414.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 475,43 €.

Grundsteuerwert
414.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
475,43 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Maxdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Maxdorf mit einem Bodenwert von 574.080,00 Euro (Grundstücksfläche 1.248 qm × 460,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.391.290,53 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 892 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.572.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.572.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
1.977,84 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Ludwigshafen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Maxdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Maxdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Maxdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Maxdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Maxdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Maxdorf

Informieren Sie sich hier, ob Maxdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Maxdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 7,2 % gestiegen.

Steueraufkommen Maxdorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.072.187,00 €
Gewerbesteuer 2.955.855,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.641.001,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 414.586,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.169 Einwohnern in Maxdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 149,56 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Maxdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Maxdorf beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Maxdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Maxdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Maxdorf in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)