Grundsteuer Breitenau
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Breitenau (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Breitenau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Breitenau mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Breitenau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Breitenau 8,17 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wittgert 365 % und in Deesen 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.
Nachbargemeinden von Breitenau
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Breitenau | 365 % |
Deesen | 365 % |
Großmaischeid | 365 % |
Hundsdorf | 365 % |
Stebach | 365 % |
Wirscheid | 365 % |
Wittgert | 365 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Breitenau
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Breitenau berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 147.000,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 166,33 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Breitenau kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Breitenau
Für eine Eigentumswohnung mit 145 qm Wohnfläche, Baujahr 1966, einer anteiligen Grundstücksgröße von 84 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Breitenau (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 106.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Breitenau beläuft sich damit ab 2025 auf 120,17 €.
Grundsteuerwert
106.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
120,17 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Breitenau
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2008) auf einem Grundstück von 297 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnfläche von 107 qm in Breitenau (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 214.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 242,25 €.
Grundsteuerwert
214.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
242,25 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Breitenau
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1963) in Breitenau (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 263 qm und einer Wohnfläche von 149 qm beträgt 110.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 124,92 €.
Grundsteuerwert
110.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
124,92 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Breitenau
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Breitenau mit einem Bodenwert von 90.580,00 Euro (Grundstücksfläche 1.294 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 586.622,69 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.177 qm), beträgt der Grundsteuerwert 507.900,00 Euro.
Grundsteuerwert
507.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
630,32 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Breitenau.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Montabaur-DiezKoblenzer Str. 15, 56410 Montabaur
Postfach 1461, 56404 Montabaur
Zuständige Gemeinde:
Breitenau
56235 Ransbach-Baumbach
http://www.ransbach-baumbach.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 8 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Breitenau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 70.561,00 € |
Gewerbesteuer | 18.692,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 350.899,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 4.854,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 708 Einwohnern in Breitenau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 99,66 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Breitenau
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Koblenz 420 % Siegen 585 % Neuwied 610 % Hennef 785 % Limburg an der Lahn 365 % Andernach 550 % Bad Honnef 715 % Wiehl 493 % Waldbröl 755 % -
Gemeinden in der Nähe
Wittgert 365 % Deesen 365 % Hundsdorf 365 % Oberhaid 365 % Wirscheid 365 % Stebach 365 % Kammerforst 365 % Sessenhausen 465 % Ellenhausen 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %