Grundsteuer Wittgert

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Wittgert (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Wittgert

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wittgert mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wittgert per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Wittgert 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Breitenau 365 % und in Deesen 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wittgert

WittgertGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wittgert 365 %
Breitenau 365 %
Deesen 365 %
Ellenhausen 365 %
Hundsdorf 365 %
Mogendorf 365 %
Oberhaid 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wittgert

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wittgert berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 123.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 139,40 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wittgert ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wittgert

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Wittgert

Für eine Eigentumswohnung mit 52 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1916, einer anteiligen Grundstücksgröße von 30 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Wittgert (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 51.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wittgert beläuft sich damit ab 2025 auf 57,71 €.

Grundsteuerwert
51.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
57,71 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wittgert

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1958) auf einem Grundstück von 297 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnungsfläche von 105 qm in Wittgert (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 97.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 110,21 €.

Grundsteuerwert
97.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
110,21 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wittgert

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Wittgert (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 237 qm und einer Wohnfläche von 122 qm beträgt 158.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 179,12 €.

Grundsteuerwert
158.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
179,12 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wittgert

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Wittgert mit einem Bodenwert von 57.400,00 Euro (Grundstücksfläche 820 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.991.786,11 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 912 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.127.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.127.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.398,61 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Wittgert.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wittgert aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Wittgert mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wittgert.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wittgert.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wittgert

Informieren Sie sich hier, ob Wittgert eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Wittgert sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Wittgert

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Wittgert

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 62.709,00 €
Gewerbesteuer 157.207,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 379.137,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.950,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 641 Einwohnern in Wittgert betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 97,83 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wittgert

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wittgert beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wittgert ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wittgert wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wittgert in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)