Grundsteuer Prath

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Prath (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Prath

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 329 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 676 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Prath mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Prath für die Jahre 2023 und 2024 vom 10.05.2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Prath per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Prath 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dahlheim 465 % und in Lykershausen 465 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Prath

PrathGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Prath 465 %
Dahlheim 465 %
Lykershausen 465 %
Sankt Goarshausen 480 %
Kestert 485 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Prath

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Prath berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 101.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 145,88 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Prath berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Prath

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Prath

Für eine Eigentumswohnung mit 153 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1985, einer anteiligen Grundstücksfläche von 76 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Prath (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 172.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Prath beläuft sich damit ab 2025 auf 249,24 €.

Grundsteuerwert
172.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
249,24 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Prath

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 310 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 119 qm in Prath (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 92.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 133,19 €.

Grundsteuerwert
92.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
133,19 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Prath

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1959) in Prath (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 181 qm und einer Wohnfläche von 108 qm beträgt 80.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 116,04 €.

Grundsteuerwert
80.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
116,04 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Prath

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Prath mit einem Bodenwert von 71.250,00 Euro (Grundstücksfläche 950 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.419.197,78 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 951 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.369.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.369.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.886,08 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Prath.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Prath aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Prath mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Prath.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Prath.

Aktuelles zur Grundsteuer in Prath

Informieren Sie sich hier, ob Prath eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Prath

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 14,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Prath

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 46.812,00 €
Gewerbesteuer 8.038,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 172.958,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.582,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 293 Einwohnern in Prath betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 159,77 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Prath

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Prath beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Prath ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Prath wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Prath in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)