Grundsteuer Lykershausen
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Lykershausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Lykershausen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 330 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
395 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lykershausen mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Lykershausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Lykershausen 0,13 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Prath 405 % und in Kestert 405 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.
Nachbargemeinden von Lykershausen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Lykershausen | 395 % |
Dahlheim | 400 % |
Kamp-Bornhofen | 400 % |
Kestert | 405 % |
Prath | 405 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Lykershausen
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Lykershausen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 81.900,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 395 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 100,29 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Lykershausen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Lykershausen
Für eine Eigentumswohnung mit 172 qm Wohnfläche, Baujahr 1984, einer anteiligen Grundstücksfläche von 87 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Lykershausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 192.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lykershausen beläuft sich damit ab 2025 auf 235,35 €.
Grundsteuerwert
192.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
395 % |
= |
Grundsteuer
235,35 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Lykershausen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1922) auf einem Grundstück von 333 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnfläche von 115 qm in Lykershausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 89.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 109,10 €.
Grundsteuerwert
89.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
395 % |
= |
Grundsteuer
109,10 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Lykershausen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1969) in Lykershausen (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 354 qm und einer Wohnfläche von 219 qm beträgt 164.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 201,06 €.
Grundsteuerwert
164.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
395 % |
= |
Grundsteuer
201,06 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lykershausen
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Lykershausen mit einem Bodenwert von 80.100,00 Euro (Grundstücksfläche 1.068 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.005.135,96 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.335 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.146.800,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.146.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
395 % |
= |
Grundsteuer
1.540,14 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lykershausen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt KoblenzFerdinand-Sauerbruch-Str. 19, 56073 Koblenz
Postfach 709, 56007 Koblenz
Zuständige Gemeinde:
Lykershausen
56346 St Goarshausen
http://www.vgloreley.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 2,6 % gestiegen.
Steueraufkommen
Lykershausen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 34.645,00 € |
Gewerbesteuer | 12.675,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 96.202,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.037,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 228 Einwohnern in Lykershausen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 151,95 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lykershausen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Koblenz 420 % Neuwied 610 % Bad Kreuznach 550 % Limburg an der Lahn 365 % Ingelheim am Rhein 80 % Taunusstein 600 % Andernach 550 % Bingen am Rhein 450 % Mayen 535 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 %