Grundsteuer Lykershausen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Lykershausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Lykershausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

395 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lykershausen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lykershausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Lykershausen 0,13 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Prath 405 % und in Kestert 405 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lykershausen

LykershausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lykershausen 395 %
Dahlheim 400 %
Kamp-Bornhofen 400 %
Kestert 405 %
Prath 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lykershausen

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lykershausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 81.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 395 %
=
Grundsteuer 2025 100,29 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lykershausen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lykershausen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lykershausen

Für eine Eigentumswohnung mit 172 qm Wohnfläche, Baujahr 1984, einer anteiligen Grundstücksfläche von 87 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Lykershausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 192.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lykershausen beläuft sich damit ab 2025 auf 235,35 €.

Grundsteuerwert
192.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
395 %
= Grundsteuer
235,35 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lykershausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1922) auf einem Grundstück von 333 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnfläche von 115 qm in Lykershausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 89.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 109,10 €.

Grundsteuerwert
89.100,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
395 %
= Grundsteuer
109,10 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lykershausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1969) in Lykershausen (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 354 qm und einer Wohnfläche von 219 qm beträgt 164.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 201,06 €.

Grundsteuerwert
164.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
395 %
= Grundsteuer
201,06 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lykershausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Lykershausen mit einem Bodenwert von 80.100,00 Euro (Grundstücksfläche 1.068 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.005.135,96 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.335 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.146.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.146.800,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
395 %
= Grundsteuer
1.540,14 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lykershausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lykershausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Lykershausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lykershausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lykershausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lykershausen

Informieren Sie sich hier, ob Lykershausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Lykershausen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Lykershausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 2,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Lykershausen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 34.645,00 €
Gewerbesteuer 12.675,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 96.202,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.037,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 228 Einwohnern in Lykershausen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 151,95 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lykershausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lykershausen beträgt 395 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lykershausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lykershausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lykershausen in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)