Grundsteuer Lykershausen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Lykershausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Lykershausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 366 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 661 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Satzung der Ortsgemeinde Lykershausen (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lykershausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Lykershausen 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Prath 465 % und in Kestert 485 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lykershausen

LykershausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Lykershausen 465 %
Dahlheim 465 %
Kamp-Bornhofen 465 %
Prath 465 %
Kestert 485 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lykershausen

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lykershausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 81.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 118,06 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lykershausen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lykershausen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lykershausen

Für eine Eigentumswohnung mit 172 qm Wohnfläche, Baujahr 1984, einer anteiligen Grundstücksfläche von 87 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Lykershausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 192.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lykershausen beläuft sich damit ab 2025 auf 277,06 €.

Grundsteuerwert
192.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
277,06 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lykershausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1922) auf einem Grundstück von 333 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnfläche von 115 qm in Lykershausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 89.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 128,44 €.

Grundsteuerwert
89.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
128,44 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lykershausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1969) in Lykershausen (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 354 qm und einer Wohnfläche von 219 qm beträgt 164.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 236,69 €.

Grundsteuerwert
164.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
236,69 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lykershausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Lykershausen mit einem Bodenwert von 80.100,00 Euro (Grundstücksfläche 1.068 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.005.135,96 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.335 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.146.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.146.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.540,14 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lykershausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lykershausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Lykershausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lykershausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lykershausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lykershausen

Informieren Sie sich hier, ob Lykershausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lykershausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 17,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Lykershausen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 34.371,00 €
Gewerbesteuer 12.109,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 99.871,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 949,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 228 Einwohnern in Lykershausen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 150,75 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lykershausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lykershausen beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lykershausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lykershausen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lykershausen in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)