Grundsteuer Sankt Goarshausen

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Sankt Goarshausen (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Sankt Goarshausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 381 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

453 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Sankt Goarshausen mitteilen.

Grundsteuer in Rheinland-Pfalz: Kommunen erhöhen die Hebesätze - Rheinland-Pfalz - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Sankt Goarshausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Sankt Goarshausen 14,74 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sankt Goar 400 % und in Patersberg 445 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sankt Goarshausen

Sankt GoarshausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Weyer 400 %
Kestert 405 %
Prath 405 %
Oberwesel 410 %
Patersberg 445 %
Bornich 450 %
Sankt Goarshausen 453 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sankt Goarshausen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Sankt Goarshausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 108.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 453 %
=
Grundsteuer 2025 152,51 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sankt Goarshausen ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Sankt Goarshausen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Sankt Goarshausen

Für eine Eigentumswohnung mit 83 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1911, einer anteiligen Grundstücksfläche von 43 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Sankt Goarshausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 64.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sankt Goarshausen beläuft sich damit ab 2025 auf 90,58 €.

Grundsteuerwert
64.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
453 % 		= Grundsteuer
90,58 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sankt Goarshausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1910) auf einem Grundstück von 436 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 131 qm in Sankt Goarshausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 103.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 145,06 €.

Grundsteuerwert
103.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
453 % 		= Grundsteuer
145,06 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sankt Goarshausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1952) in Sankt Goarshausen (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 163 qm und einer Wohnfläche von 85 qm beträgt 67.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 94,79 €.

Grundsteuerwert
67.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
453 % 		= Grundsteuer
94,79 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sankt Goarshausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Sankt Goarshausen mit einem Bodenwert von 108.525,00 Euro (Grundstücksfläche 1.447 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 382.080,10 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 804 qm), beträgt der Grundsteuerwert 392.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
392.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
453 % 		= Grundsteuer
604,39 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Sankt Goarshausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sankt Goarshausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Sankt Goarshausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sankt Goarshausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Sankt Goarshausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sankt Goarshausen

Informieren Sie sich hier, ob Sankt Goarshausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Sankt Goarshausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 5,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Sankt Goarshausen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 208.959,00 €
Gewerbesteuer 490.155,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 434.990,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 60.822,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.275 Einwohnern in Sankt Goarshausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 163,89 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sankt Goarshausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sankt Goarshausen beträgt 453 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sankt Goarshausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sankt Goarshausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sankt Goarshausen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)