Grundsteuer Weyer

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Weyer (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Weyer

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 335 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Weyer mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Weyer per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Weyer 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Eschbach 365 % und in Nochern 375 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Weyer

WeyerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gemmerich 365 %
Himmighofen 365 %
Kasdorf 365 %
Nochern 375 %
Weyer 400 %
Dahlheim 400 %
Sankt Goarshausen 453 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Weyer

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Weyer berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 348.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 432,51 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Weyer berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Weyer

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Weyer

Für eine Wohnung mit 117 qm Wohnfläche, Baujahr 1954, einer anteiligen Grundstücksgröße von 79 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Weyer (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 86.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Weyer beläuft sich damit ab 2025 auf 107,01 €.

Grundsteuerwert
86.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
107,01 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Weyer

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1951) auf einem Grundstück von 711 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 205 qm in Weyer (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 174.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 215,88 €.

Grundsteuerwert
174.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
215,88 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Weyer

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1993) in Weyer (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 169 qm und einer Wohnfläche von 100 qm beträgt 124.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 154,38 €.

Grundsteuerwert
124.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
154,38 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Weyer

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Weyer mit einem Bodenwert von 69.375,00 Euro (Grundstücksfläche 925 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.671.337,65 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.322 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.507.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.507.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
2.049,92 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Weyer.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Weyer aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Weyer mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Weyer.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Weyer.

Aktuelles zur Grundsteuer in Weyer

Informieren Sie sich hier, ob Weyer eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Weyer

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 4,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Weyer

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 73.728,00 €
Gewerbesteuer 42.370,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 219.675,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.588,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 459 Einwohnern in Weyer betrug die Grundsteuer durchschnittlich 160,63 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Weyer

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Weyer beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Weyer ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Weyer wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Weyer in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)