Grundsteuer Dahlheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Dahlheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Dahlheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 303 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 704 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dahlheim mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Dahlheim für die Jahre 2023 und 2024 vom 24.11.2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dahlheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Dahlheim 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Prath 465 % und in Lykershausen 465 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dahlheim

DahlheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Dahlheim 465 %
Eschbach 465 %
Gemmerich 465 %
Kamp-Bornhofen 465 %
Lykershausen 465 %
Prath 465 %
Weyer 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dahlheim

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dahlheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 87.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 126,56 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dahlheim ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dahlheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dahlheim

Für eine Eigentumswohnung mit 63 qm Wohnfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksfläche von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Dahlheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 88.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dahlheim beläuft sich damit ab 2025 auf 126,85 €.

Grundsteuerwert
88.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
126,85 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dahlheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1993) auf einem Grundstück von 425 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 156 qm in Dahlheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 215.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 310,50 €.

Grundsteuerwert
215.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
310,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dahlheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1991) in Dahlheim (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 138 qm und einer Wohnfläche von 83 qm beträgt 105.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 152,22 €.

Grundsteuerwert
105.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
152,22 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dahlheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Dahlheim mit einem Bodenwert von 184.500,00 Euro (Grundstücksfläche 2.460 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 892.473,85 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.295 qm), beträgt der Grundsteuerwert 700.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
700.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
952,00 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Dahlheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dahlheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Dahlheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dahlheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dahlheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dahlheim

Informieren Sie sich hier, ob Dahlheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dahlheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 16,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Dahlheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 122.653,00 €
Gewerbesteuer 253.693,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 439.766,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 13.313,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 790 Einwohnern in Dahlheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 155,26 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dahlheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dahlheim beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dahlheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dahlheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dahlheim in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)