Grundsteuer Dahlheim
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Dahlheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Dahlheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 370 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
400 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dahlheim mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Dahlheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Dahlheim 1,39 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Prath 405 % und in Lykershausen 395 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.
Nachbargemeinden von Dahlheim
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Eschbach | 365 % |
Gemmerich | 365 % |
Lykershausen | 395 % |
Dahlheim | 400 % |
Kamp-Bornhofen | 400 % |
Osterspai | 400 % |
Weyer | 400 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Dahlheim
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Dahlheim berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 87.800,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 400 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 108,87 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Dahlheim ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Dahlheim
Für eine Eigentumswohnung mit 63 qm Wohnfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksfläche von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Dahlheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 88.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dahlheim beläuft sich damit ab 2025 auf 109,12 €.
Grundsteuerwert
88.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
109,12 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Dahlheim
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1993) auf einem Grundstück von 425 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 156 qm in Dahlheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 215.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 267,10 €.
Grundsteuerwert
215.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
267,10 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Dahlheim
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1991) in Dahlheim (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 138 qm und einer Wohnfläche von 83 qm beträgt 105.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 130,94 €.
Grundsteuerwert
105.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
130,94 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dahlheim
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Dahlheim mit einem Bodenwert von 184.500,00 Euro (Grundstücksfläche 2.460 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 892.473,85 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.295 qm), beträgt der Grundsteuerwert 700.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
700.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
952,00 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Dahlheim.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt KoblenzFerdinand-Sauerbruch-Str. 19, 56073 Koblenz
Postfach 709, 56007 Koblenz
Zuständige Gemeinde:
Dahlheim
56346 St Goarshausen
http://www.dahlheim-rlp.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Dahlheim
Informieren Sie sich hier, ob Dahlheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Allgemeine Zeitung: Aktuelle Nachrichten & News aus Dalheim | Allgemeine Zeitung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 2,6 % gestiegen.
Steueraufkommen
Dahlheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 123.209,00 € |
Gewerbesteuer | 292.250,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 423.608,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 14.538,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 790 Einwohnern in Dahlheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 155,96 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dahlheim
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Koblenz 420 % Neuwied 610 % Bad Kreuznach 550 % Limburg an der Lahn 365 % Ingelheim am Rhein 80 % Taunusstein 600 % Andernach 550 % Bingen am Rhein 450 % Mayen 535 % -
Gemeinden in der Nähe
Prath 405 % Lykershausen 395 % Eschbach 365 % Weyer 400 % Nochern 375 % Kestert 405 % Winterwerb 365 % Dachsenhausen 380 % Sankt Goarshausen 453 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Hannover 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 %