Grundsteuer Patersberg

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Patersberg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Patersberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

445 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Patersberg mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Patersberg für die Jahre 2023 und 2024 vom 06.07.2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Patersberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Patersberg 12,71 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lierschied 465 % und in Sankt Goarshausen 480 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Patersberg

PatersbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lierschied 365 %
Auel 395 %
Patersberg 445 %
Bornich 450 %
Reichenberg 450 %
Sankt Goarshausen 453 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Patersberg

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Patersberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 153.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 445 %
=
Grundsteuer 2025 211,75 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Patersberg ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Patersberg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Patersberg

Für eine Wohnung mit 142 qm Wohnfläche, Baujahr 1906, einer anteiligen Grundstücksgröße von 80 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Patersberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 111.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Patersberg beläuft sich damit ab 2025 auf 153,81 €.

Grundsteuerwert
111.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
445 % 		= Grundsteuer
153,81 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Patersberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2007) auf einem Grundstück von 675 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 203 qm in Patersberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 400.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 553,04 €.

Grundsteuerwert
400.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
445 % 		= Grundsteuer
553,04 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Patersberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1971) in Patersberg (Bodenrichtwert 95,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 205 qm und einer Wohnfläche von 117 qm beträgt 100.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 137,95 €.

Grundsteuerwert
100.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
445 % 		= Grundsteuer
137,95 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Patersberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Patersberg mit einem Bodenwert von 114.525,00 Euro (Grundstücksfläche 1.527 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 357.193,88 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 955 qm), beträgt der Grundsteuerwert 377.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
377.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
445 % 		= Grundsteuer
570,85 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Patersberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Patersberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Patersberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Patersberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Patersberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Patersberg

Informieren Sie sich hier, ob Patersberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Patersberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 2,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Patersberg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 74.537,00 €
Gewerbesteuer 34.792,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 187.077,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 426,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 349 Einwohnern in Patersberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 213,57 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Patersberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Patersberg beträgt 445 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Patersberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Patersberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Patersberg in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)