Grundsteuer Rathsweiler

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Rathsweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Rathsweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rathsweiler mitteilen.

Zuweisungen nicht gefährden - Rheinpfalz - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rathsweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Rathsweiler 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Niederalben 380 % und in Ulmet 370 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rathsweiler

RathsweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rathsweiler 365 %
Ulmet 370 %
Niederalben 380 %
Baumholder 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rathsweiler

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rathsweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 145.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 164,07 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rathsweiler kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rathsweiler

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rathsweiler

Für eine Wohnung mit 139 qm Wohnfläche, Baujahr 1985, einer anteiligen Grundstücksfläche von 94 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Rathsweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 157.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rathsweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 178,21 €.

Grundsteuerwert
157.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
178,21 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rathsweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1951) auf einem Grundstück von 364 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnungsfläche von 125 qm in Rathsweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 105.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 118,92 €.

Grundsteuerwert
105.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
118,92 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rathsweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1935) in Rathsweiler (Bodenrichtwert 69,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 209 qm und einer Wohnfläche von 124 qm beträgt 87.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 99,23 €.

Grundsteuerwert
87.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
99,23 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rathsweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Rathsweiler mit einem Bodenwert von 76.245,00 Euro (Grundstücksfläche 1.105 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 689.452,75 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.106 qm), beträgt der Grundsteuerwert 535.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
535.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
665,07 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rathsweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rathsweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Rathsweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rathsweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rathsweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rathsweiler

Informieren Sie sich hier, ob Rathsweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rathsweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 7,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rathsweiler

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 15.404,00 €
Gewerbesteuer 18.600,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 49.417,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.790,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 140 Einwohnern in Rathsweiler betrug die Grundsteuer durchschnittlich 110,03 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rathsweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rathsweiler beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rathsweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rathsweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rathsweiler in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)