Grundsteuer Sankt Julian

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Sankt Julian (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Sankt Julian

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 365 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Sankt Julian mitteilen.

Grundsteuer in Rheinland-Pfalz: Kommunen erhöhen die Hebesätze - Rheinland-Pfalz - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Sankt Julian per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Sankt Julian 2,55 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Glanbrücken 385 % und in Deimberg 385 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sankt Julian

Sankt JulianGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kirrweiler 365 %
Ulmet 370 %
Niederalben 380 %
Sankt Julian 385 %
Deimberg 385 %
Glanbrücken 385 %
Welchweiler 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sankt Julian

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Sankt Julian berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 141.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 169,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sankt Julian bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Sankt Julian

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Sankt Julian

Für eine Wohnung mit 64 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1933, einer anteiligen Grundstücksfläche von 34 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Sankt Julian (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 49.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sankt Julian beläuft sich damit ab 2025 auf 59,32 €.

Grundsteuerwert
49.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
59,32 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sankt Julian

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2007) auf einem Grundstück von 674 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnungsfläche von 212 qm in Sankt Julian (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 416.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 496,97 €.

Grundsteuerwert
416.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
496,97 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sankt Julian

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Sankt Julian (Bodenrichtwert 69,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 258 qm und einer Wohnfläche von 151 qm beträgt 106.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 126,99 €.

Grundsteuerwert
106.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
126,99 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sankt Julian

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Sankt Julian mit einem Bodenwert von 48.507,00 Euro (Grundstücksfläche 703 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.675.683,63 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 879 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.034.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.034.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
1.354,16 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Sankt Julian.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sankt Julian aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Sankt Julian mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sankt Julian.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Sankt Julian.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sankt Julian

Informieren Sie sich hier, ob Sankt Julian eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Sankt Julian

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 5,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Sankt Julian

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 99.164,00 €
Gewerbesteuer 82.398,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 415.473,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.088,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.098 Einwohnern in Sankt Julian betrug die Grundsteuer durchschnittlich 90,31 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sankt Julian

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sankt Julian beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sankt Julian ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sankt Julian wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sankt Julian in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)