Grundsteuer Ravengiersburg

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Ravengiersburg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Ravengiersburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ravengiersburg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ravengiersburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Ravengiersburg 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Belgweiler 370 % und in Oppertshausen 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ravengiersburg

RavengiersburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ravengiersburg 365 %
Maitzborn 365 %
Mengerschied 365 %
Oppertshausen 365 %
Rödern 365 %
Womrath 365 %
Belgweiler 370 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ravengiersburg

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ravengiersburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 1.950.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 2.206,42 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ravengiersburg kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ravengiersburg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ravengiersburg

Für eine Eigentumswohnung mit 101 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1973, einer anteiligen Grundstücksfläche von 64 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Ravengiersburg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 86.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ravengiersburg beläuft sich damit ab 2025 auf 97,87 €.

Grundsteuerwert
86.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
97,87 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ravengiersburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1932) auf einem Grundstück von 472 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 148 qm in Ravengiersburg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 117.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 132,72 €.

Grundsteuerwert
117.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
132,72 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ravengiersburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1973) in Ravengiersburg (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 385 qm und einer Wohnfläche von 212 qm beträgt 176.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 199,37 €.

Grundsteuerwert
176.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
199,37 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ravengiersburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Ravengiersburg mit einem Bodenwert von 56.227,00 Euro (Grundstücksfläche 953 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 965.887,42 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 867 qm), beträgt der Grundsteuerwert 664.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
664.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
824,39 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Ravengiersburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ravengiersburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Ravengiersburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ravengiersburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ravengiersburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ravengiersburg

Informieren Sie sich hier, ob Ravengiersburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ravengiersburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Ravengiersburg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 32.130,00 €
Gewerbesteuer 24.429,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 159.462,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.910,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 319 Einwohnern in Ravengiersburg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 100,72 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ravengiersburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ravengiersburg beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ravengiersburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ravengiersburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ravengiersburg in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)