Grundsteuer Mengerschied

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Mengerschied (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Mengerschied

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mengerschied mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mengerschied per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Mengerschied 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sargenroth 380 % und in Gemünden 385 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mengerschied

MengerschiedGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Henau 335 %
Mengerschied 365 %
Ravengiersburg 365 %
Schwarzerden 365 %
Sargenroth 380 %
Gemünden 385 %
Bad Sobernheim 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mengerschied

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mengerschied berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 170.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 192,58 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mengerschied kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mengerschied

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Mengerschied

Für eine Eigentumswohnung mit 124 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1976, einer anteiligen Grundstücksgröße von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Mengerschied (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 111.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mengerschied beläuft sich damit ab 2025 auf 126,28 €.

Grundsteuerwert
111.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
126,28 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mengerschied

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1949) auf einem Grundstück von 615 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 203 qm in Mengerschied (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 171.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 193,49 €.

Grundsteuerwert
171.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
193,49 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mengerschied

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1957) in Mengerschied (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 408 qm und einer Wohnfläche von 216 qm beträgt 152.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 171,99 €.

Grundsteuerwert
152.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
171,99 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mengerschied

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Mengerschied mit einem Bodenwert von 54.634,00 Euro (Grundstücksfläche 926 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 500.734,03 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 842 qm), beträgt der Grundsteuerwert 416.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
416.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
516,88 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Mengerschied.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mengerschied aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Mengerschied mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mengerschied.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mengerschied.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mengerschied

Informieren Sie sich hier, ob Mengerschied eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mengerschied

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Mengerschied

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 71.574,00 €
Gewerbesteuer 114.860,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 379.552,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.787,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 718 Einwohnern in Mengerschied betrug die Grundsteuer durchschnittlich 99,69 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mengerschied

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mengerschied beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mengerschied ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mengerschied wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mengerschied in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)