Grundsteuer Oppertshausen
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Oppertshausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Oppertshausen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Oppertshausen mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Oppertshausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Oppertshausen 8,17 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schönborn 365 % und in Ravengiersburg 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.
Nachbargemeinden von Oppertshausen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Oppertshausen | 365 % |
Ravengiersburg | 365 % |
Rödern | 365 % |
Schönborn | 365 % |
Belgweiler | 370 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Oppertshausen
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Oppertshausen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 136.700,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 154,68 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Oppertshausen ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Oppertshausen
Für eine Eigentumswohnung mit 204 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1983, einer anteiligen Grundstücksfläche von 116 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Oppertshausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 225.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Oppertshausen beläuft sich damit ab 2025 auf 254,70 €.
Grundsteuerwert
225.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
254,70 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Oppertshausen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1964) auf einem Grundstück von 439 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnfläche von 134 qm in Oppertshausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 115.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 131,14 €.
Grundsteuerwert
115.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
131,14 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Oppertshausen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1993) in Oppertshausen (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 283 qm und einer Wohnfläche von 144 qm beträgt 177.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 200,39 €.
Grundsteuerwert
177.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
200,39 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Oppertshausen
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Oppertshausen mit einem Bodenwert von 68.617,00 Euro (Grundstücksfläche 1.163 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.688.258,42 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.454 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.516.200,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.516.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
1.881,61 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Oppertshausen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Simmern-ZellSchlossstr. 42, 56856 Zell
Zuständige Gemeinde:
Oppertshausen
55469 Simmern
https://www.simmern.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Oppertshausen
Informieren Sie sich hier, ob Oppertshausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Offenbach Post: Grundsteuer B in Obertshausen soll auf 600 Punkte steigen
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Erneut massive Steuererhöhungen im Kreis Offenbach - Bund der Steuerzahler
- Offenbach Post: Heusenstamm ab 2024 mit höchstem Hebesatz für Grundsteuer B im Landkreis
- Frankfurter Allgemeine Sonntagszeitung: Grundsteuer: Letzte Mahnung aus dem Finanzministerium
Stand vom 19.03.2024
Grundsteuer
Hebesatz
Oppertshausen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.
Steueraufkommen
Oppertshausen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 12.344,00 € |
Gewerbesteuer | 60.644,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 79.316,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 3.782,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 122 Einwohnern in Oppertshausen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 101,18 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oppertshausen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Koblenz 420 % Neuwied 610 % Bad Kreuznach 550 % Andernach 550 % Idar-Oberstein 290 % Bingen am Rhein 450 % Mayen 535 % Lahnstein 480 % Bendorf 400 % -
Gemeinden in der Nähe
Schönborn 365 % Ravengiersburg 365 % Belgweiler 370 % Rödern 365 % Nannhausen 365 % Ohlweiler 365 % Womrath 365 % Unzenberg 365 % Maitzborn 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %