Grundsteuer Ohlweiler
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Ohlweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Ohlweiler
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ohlweiler mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Ohlweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Ohlweiler 8,17 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nannhausen 365 % und in Belgweiler 370 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.
Nachbargemeinden von Ohlweiler
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Ohlweiler | 365 % |
Holzbach | 365 % |
Nannhausen | 365 % |
Schönborn | 365 % |
Simmern/Hunsrück | 365 % |
Belgweiler | 370 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Ohlweiler
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Ohlweiler berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 133.100,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 150,60 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Ohlweiler kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Ohlweiler
Für eine Eigentumswohnung mit 95 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1905, einer anteiligen Grundstücksfläche von 47 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Ohlweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 73.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ohlweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 83,05 €.
Grundsteuerwert
73.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
83,05 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Ohlweiler
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1905) auf einem Grundstück von 394 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 145 qm in Ohlweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 112.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 127,52 €.
Grundsteuerwert
112.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
127,52 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Ohlweiler
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1963) in Ohlweiler (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 214 qm und einer Wohnfläche von 142 qm beträgt 99.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 112,58 €.
Grundsteuerwert
99.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
112,58 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ohlweiler
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Ohlweiler mit einem Bodenwert von 52.510,00 Euro (Grundstücksfläche 890 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.151.377,91 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.113 qm), beträgt der Grundsteuerwert 782.500,00 Euro.
Grundsteuerwert
782.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
971,08 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Ohlweiler.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Simmern-ZellSchlossstr. 42, 56856 Zell
Zuständige Gemeinde:
Ohlweiler
55469 Simmern
http://www.simmern.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.
Steueraufkommen
Ohlweiler
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 40.479,00 € |
Gewerbesteuer | 60.584,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 204.933,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 20.717,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 329 Einwohnern in Ohlweiler betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 123,04 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ohlweiler
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Koblenz 420 % Neuwied 610 % Bad Kreuznach 550 % Andernach 550 % Idar-Oberstein 290 % Bingen am Rhein 450 % Mayen 535 % Lahnstein 480 % Bendorf 400 % -
Gemeinden in der Nähe
Nannhausen 365 % Belgweiler 370 % Simmern/Hunsrück 365 % Keidelheim 365 % Schönborn 365 % Kümbdchen 365 % Oppertshausen 365 % Holzbach 365 % Ravengiersburg 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %