Grundsteuer Belgweiler

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Belgweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Belgweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Belgweiler mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Belgweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Belgweiler 6,71 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ravengiersburg 465 % und in Oppertshausen 465 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Belgweiler

BelgweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Holzbach 365 %
Ohlweiler 365 %
Oppertshausen 365 %
Ravengiersburg 365 %
Schönborn 365 %
Belgweiler 370 %
Sargenroth 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Belgweiler

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Belgweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 1.710.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 1.961,37 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Belgweiler berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Belgweiler

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Belgweiler

Für eine Eigentumswohnung mit 119 qm Wohnfläche, Baujahr 1978, einer anteiligen Grundstücksfläche von 59 qm und einem Bodenrichtwert von 40,00 € / qm in Belgweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 110.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Belgweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 126,28 €.

Grundsteuerwert
110.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
126,28 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Belgweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1915) auf einem Grundstück von 366 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 108 qm in Belgweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 85.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 98,30 €.

Grundsteuerwert
85.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
98,30 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Belgweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Belgweiler (Bodenrichtwert 8,42 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 314 qm und einer Wohnfläche von 168 qm beträgt 206.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 236,51 €.

Grundsteuerwert
206.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
236,51 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Belgweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Belgweiler mit einem Bodenwert von 51.160,00 Euro (Grundstücksfläche 1.279 qm × 40,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 708.731,91 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.422 qm), beträgt der Grundsteuerwert 531.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
531.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
669,15 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Belgweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Belgweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Belgweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Belgweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Belgweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Belgweiler

Informieren Sie sich hier, ob Belgweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Belgweiler sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Belgweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2012 um 8,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Belgweiler

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 17.832,00 €
Gewerbesteuer 1.084,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 110.876,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 614,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 198 Einwohnern in Belgweiler betrug die Grundsteuer durchschnittlich 90,06 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Belgweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Belgweiler beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Belgweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Belgweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Belgweiler in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)