Grundsteuer Rheinböllen

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Rheinböllen (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Rheinböllen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rheinböllen mitteilen.

Grundsteuer 0 Euro: Wie vier Hunsrückdörfer dank Windkraft ihre Bürger entlasten – zumindest noch - Rheinland-Pfalz - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Rheinböllen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Rheinböllen 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ellern 365 % und in Erbach 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rheinböllen

RheinböllenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dichtelbach 270 %
Rheinböllen 365 %
Ellern 365 %
Erbach 365 %
Liebshausen 365 %
Mörschbach 365 %
Daxweiler 370 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rheinböllen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rheinböllen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 92.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 104,32 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rheinböllen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rheinböllen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rheinböllen

Für eine Wohnung mit 84 qm Wohnfläche, Baujahr 1984, einer anteiligen Grundstücksgröße von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 90,00 € / qm in Rheinböllen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 101.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rheinböllen beläuft sich damit ab 2025 auf 114,28 €.

Grundsteuerwert
101.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
114,28 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rheinböllen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 342 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnfläche von 115 qm in Rheinböllen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 165.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 187,72 €.

Grundsteuerwert
165.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
187,72 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rheinböllen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1981) in Rheinböllen (Bodenrichtwert 95,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 362 qm und einer Wohnfläche von 195 qm beträgt 192.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 217,59 €.

Grundsteuerwert
192.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
217,59 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rheinböllen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Rheinböllen mit einem Bodenwert von 74.520,00 Euro (Grundstücksfläche 828 qm × 90,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.217.987,16 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.036 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.260.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.260.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.564,65 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Rheinböllen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rheinböllen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Rheinböllen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rheinböllen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rheinböllen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rheinböllen

Informieren Sie sich hier, ob Rheinböllen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rheinböllen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 5,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rheinböllen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 556.954,00 €
Gewerbesteuer 3.386.065,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.109.961,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 517.179,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.153 Einwohnern in Rheinböllen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 134,11 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rheinböllen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rheinböllen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rheinböllen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rheinböllen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rheinböllen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)