Grundsteuer Seibersbach

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Seibersbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Seibersbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 256 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

500 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 462 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Seibersbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Seibersbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Seibersbach 8,06 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dörrebach 465 % und in Daxweiler 470 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Seibersbach

SeibersbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Argenthal 465 %
Dörrebach 465 %
Ellern 465 %
Rheinböllen 465 %
Daxweiler 470 %
Seibersbach 500 %
Stromberg 505 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Seibersbach

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Seibersbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 134.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 207,70 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Seibersbach ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Seibersbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Seibersbach

Für eine Wohnung mit 115 qm Wohnfläche, Baujahr 1955, einer anteiligen Grundstücksgröße von 77 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Seibersbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 87.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Seibersbach beläuft sich damit ab 2025 auf 135,00 €.

Grundsteuerwert
87.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
135,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Seibersbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 240 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnfläche von 83 qm in Seibersbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 138.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 215,14 €.

Grundsteuerwert
138.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
215,14 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Seibersbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1954) in Seibersbach (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 290 qm und einer Wohnfläche von 174 qm beträgt 140.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 217,78 €.

Grundsteuerwert
140.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
217,78 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Seibersbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Seibersbach mit einem Bodenwert von 85.995,00 Euro (Grundstücksfläche 637 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.314.900,09 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 910 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.560.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.560.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
2.122,28 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Seibersbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Seibersbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Seibersbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Seibersbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Seibersbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Seibersbach

Informieren Sie sich hier, ob Seibersbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Seibersbach sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Seibersbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 25 % gestiegen.

Steueraufkommen Seibersbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 128.644,00 €
Gewerbesteuer 250.588,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 743.117,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 14.969,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.274 Einwohnern in Seibersbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 100,98 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Seibersbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Seibersbach beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Seibersbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Seibersbach wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Seibersbach in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)