Grundsteuer Liebshausen

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Liebshausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Liebshausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 381 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 438 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Liebshausen mitteilen.

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Liebshausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Liebshausen 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mörschbach 465 % und in Kisselbach 465 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Liebshausen

LiebshausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Erbach 365 %
Liebshausen 465 %
Benzweiler 465 %
Breitscheid 465 %
Kisselbach 465 %
Mörschbach 465 %
Perscheid 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Liebshausen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Liebshausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 197.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 284,98 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Liebshausen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Liebshausen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Liebshausen

Für eine Wohnung mit 163 qm Wohnfläche, Baujahr 1905, einer anteiligen Grundstücksfläche von 99 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Liebshausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 127.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Liebshausen beläuft sich damit ab 2025 auf 183,21 €.

Grundsteuerwert
127.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
183,21 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Liebshausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1992) auf einem Grundstück von 538 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 157 qm in Liebshausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 215.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 310,50 €.

Grundsteuerwert
215.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
310,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Liebshausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1937) in Liebshausen (Bodenrichtwert 47,24 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 156 qm und einer Wohnfläche von 87 qm beträgt 64.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 93,55 €.

Grundsteuerwert
64.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
93,55 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Liebshausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Liebshausen mit einem Bodenwert von 75.400,00 Euro (Grundstücksfläche 1.508 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.945.867,71 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 794 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.111.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.111.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.379,48 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Liebshausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Liebshausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Liebshausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Liebshausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Liebshausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Liebshausen

Informieren Sie sich hier, ob Liebshausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Liebshausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Liebshausen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 53.325,00 €
Gewerbesteuer 87.844,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 277.605,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 20.725,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 493 Einwohnern in Liebshausen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 108,16 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Liebshausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Liebshausen beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Liebshausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Liebshausen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Liebshausen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)