Grundsteuer Rodenbach

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Rodenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Rodenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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SPD/FDP-Koalition zerbricht über Haushalt (Offenbach Post)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rodenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Rodenbach 3,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Weilerbach 365 % und in Eulenbis 430 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rodenbach

RodenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Weilerbach 365 %
Rodenbach 380 %
Eulenbis 430 %
Katzweiler 450 %
Kaiserslautern 510 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rodenbach

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rodenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 146.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 172,93 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rodenbach bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rodenbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rodenbach

Für eine Eigentumswohnung mit 187 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1991, einer anteiligen Grundstücksgröße von 106 qm und einem Bodenrichtwert von 32,00 € / qm in Rodenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 226.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rodenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 266,82 €.

Grundsteuerwert
226.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
266,82 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rodenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1957) auf einem Grundstück von 730 qm (Bodenrichtwert 240,00 €) und einer Wohnungsfläche von 213 qm in Rodenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 255.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 300,39 €.

Grundsteuerwert
255.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
300,39 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rodenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1912) in Rodenbach (Bodenrichtwert 270,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 201 qm und einer Wohnfläche von 126 qm beträgt 116.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 136,88 €.

Grundsteuerwert
116.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
136,88 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rodenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Rodenbach mit einem Bodenwert von 35.584,00 Euro (Grundstücksfläche 1.112 qm × 32,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 664.730,07 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.391 qm), beträgt der Grundsteuerwert 525.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
525.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
678,57 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rodenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rodenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Rodenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rodenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rodenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rodenbach

Informieren Sie sich hier, ob Rodenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rodenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 4,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Rodenbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 621.672,00 €
Gewerbesteuer 1.975.874,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.814.085,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 119.995,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.204 Einwohnern in Rodenbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 194,03 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rodenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rodenbach beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rodenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rodenbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rodenbach in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)