Grundsteuer Sulzbachtal

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Sulzbachtal (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Sulzbachtal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Sulzbachtal mitteilen.

Haus & Grund Sulzbachtal e.V. c/o Herrn Bernd Schlachter (Haus & Grund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Sulzbachtal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Sulzbachtal 13,98 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hirschhorn/Pfalz 450 % und in Olsbrücken 550 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sulzbachtal

SulzbachtalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rothselberg 365 %
Erzenhausen 380 %
Eulenbis 430 %
Sulzbachtal 450 %
Frankelbach 450 %
Hirschhorn/Pfalz 450 %
Katzweiler 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sulzbachtal

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Sulzbachtal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 117.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 164,19 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sulzbachtal bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Sulzbachtal

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Sulzbachtal

Für eine Eigentumswohnung mit 82 qm Wohnfläche, Baujahr 1930, einer anteiligen Grundstücksgröße von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Sulzbachtal (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 66.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sulzbachtal beläuft sich damit ab 2025 auf 93,05 €.

Grundsteuerwert
66.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
93,05 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sulzbachtal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1975) auf einem Grundstück von 404 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnungsfläche von 119 qm in Sulzbachtal (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 129.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 180,93 €.

Grundsteuerwert
129.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
180,93 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sulzbachtal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1950) in Sulzbachtal (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 220 qm und einer Wohnfläche von 120 qm beträgt 88.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 124,02 €.

Grundsteuerwert
88.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
124,02 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sulzbachtal

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Sulzbachtal mit einem Bodenwert von 174.739,00 Euro (Grundstücksfläche 887 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.265.548,18 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.110 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.080.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.080.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
1.652,72 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kaiserslautern festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Sulzbachtal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sulzbachtal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Sulzbachtal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sulzbachtal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Sulzbachtal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sulzbachtal

Informieren Sie sich hier, ob Sulzbachtal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Sulzbachtal

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 21,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Sulzbachtal

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 68.056,00 €
Gewerbesteuer 4.616,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 212.408,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.042,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 426 Einwohnern in Sulzbachtal betrug die Grundsteuer durchschnittlich 159,76 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sulzbachtal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sulzbachtal beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sulzbachtal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sulzbachtal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sulzbachtal in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)