Grundsteuer Schwedelbach
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Schwedelbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Schwedelbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schwedelbach mitteilen.
Steuererhöhungen in Schwedelbach - Schwedelbach - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Schwedelbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Schwedelbach 8,17 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kollweiler 365 % und in Mackenbach 365 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.
Nachbargemeinden von Schwedelbach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Schwedelbach | 365 % |
Kollweiler | 365 % |
Mackenbach | 365 % |
Weilerbach | 365 % |
Erzenhausen | 380 % |
Kottweiler-Schwanden | 390 % |
Ramstein-Miesenbach | 390 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Schwedelbach
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Schwedelbach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 215.500,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 243,84 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Schwedelbach ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Schwedelbach
Für eine Wohnung mit 94 qm Wohnfläche, Baujahr 1952, einer anteiligen Grundstücksfläche von 54 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Schwedelbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 79.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schwedelbach beläuft sich damit ab 2025 auf 89,50 €.
Grundsteuerwert
79.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
89,50 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Schwedelbach
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1956) auf einem Grundstück von 409 qm (Bodenrichtwert 150,00 €) und einer Wohnfläche von 124 qm in Schwedelbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 132.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 149,92 €.
Grundsteuerwert
132.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
149,92 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Schwedelbach
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Schwedelbach (Bodenrichtwert 145,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 322 qm und einer Wohnfläche von 192 qm beträgt 336.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 380,41 €.
Grundsteuerwert
336.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
380,41 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schwedelbach
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Schwedelbach mit einem Bodenwert von 290.181,00 Euro (Grundstücksfläche 1.473 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.612.353,91 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.474 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.341.500,00 Euro.
Grundsteuerwert
2.341.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
2.905,80 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schwedelbach.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Kusel-LandstuhlTrierer Str. 46, 66869 Kusel
Postfach 1251, 66864 Kusel
Zuständige Gemeinde:
Schwedelbach
67685 Weilerbach
http://www.schwedelbach.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Schwedelbach
Informieren Sie sich hier, ob Schwedelbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Die Rheinpfalz am Sonntag: Steuererhöhungen in Schwedelbach - Schwedelbach - DIE RHEINPFALZ
- Die Rheinpfalz am Sonntag: Steuern werden erst einmal nicht erhöht - Schwedelbach - DIE RHEINPFALZ
Stand vom 22.02.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Schwedelbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 215.819,00 € |
Gewerbesteuer | 51.652,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 597.566,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 6.522,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.095 Einwohnern in Schwedelbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 197,09 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schwedelbach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Kaiserslautern 510 % Bad Kreuznach 550 % Neunkirchen 450 % Homburg 560 % Pirmasens 510 % Zweibrücken 480 % Idar-Oberstein 290 % St. Wendel 350 % Blieskastel 560 % -
Gemeinden in der Nähe
Kollweiler 365 % Mackenbach 365 % Erzenhausen 380 % Weilerbach 365 % Eulenbis 430 % Rothselberg 365 % Jettenbach 385 % Reichenbach-Steegen 450 % Kottweiler-Schwanden 390 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %