Grundsteuer Weilerbach

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Weilerbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Weilerbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Weilerbach mitteilen.

Ausgeglichener Haushalt und keine Steuererhöhungen - Weilerbach - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Weilerbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Weilerbach 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rodenbach 380 % und in Erzenhausen 380 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Weilerbach

WeilerbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Weilerbach 365 %
Mackenbach 365 %
Schwedelbach 365 %
Erzenhausen 380 %
Rodenbach 380 %
Ramstein-Miesenbach 390 %
Eulenbis 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Weilerbach

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Weilerbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 146.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 165,65 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Weilerbach bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Weilerbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Weilerbach

Für eine Wohnung mit 114 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1915, einer anteiligen Grundstücksfläche von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 270,00 € / qm in Weilerbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 96.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Weilerbach beläuft sich damit ab 2025 auf 108,96 €.

Grundsteuerwert
96.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
108,96 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Weilerbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 226 qm (Bodenrichtwert 310,00 €) und einer Wohnungsfläche von 86 qm in Weilerbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 158.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 179,46 €.

Grundsteuerwert
158.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
179,46 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Weilerbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2001) in Weilerbach (Bodenrichtwert 310,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 166 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 169.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 191,79 €.

Grundsteuerwert
169.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
191,79 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Weilerbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Weilerbach mit einem Bodenwert von 262.980,00 Euro (Grundstücksfläche 974 qm × 270,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.318.654,52 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 975 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.678.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.678.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.082,40 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Weilerbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Weilerbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Weilerbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Weilerbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Weilerbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Weilerbach

Informieren Sie sich hier, ob Weilerbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Weilerbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 7,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Weilerbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 926.496,00 €
Gewerbesteuer 2.820.809,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.320.501,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 333.834,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.780 Einwohnern in Weilerbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 193,83 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Weilerbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Weilerbach beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Weilerbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Weilerbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Weilerbach in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)