Grundsteuer Schankweiler

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Schankweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Schankweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 580 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

580 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schankweiler mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Schankweiler für die Jahre 2023 und 2024 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schankweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Schankweiler 46,90 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Peffingen 400 % und in Enzen 400 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schankweiler

SchankweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Nusbaum 365 %
Enzen 400 %
Peffingen 400 %
Ferschweiler 500 %
Holsthum 500 %
Stockem 500 %
Schankweiler 580 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schankweiler

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schankweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 114.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 580 %
=
Grundsteuer 2025 205,15 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schankweiler kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schankweiler

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schankweiler

Für eine Wohnung mit 203 qm Wohnfläche, Baujahr 1906, einer anteiligen Grundstücksgröße von 117 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Schankweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 158.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schankweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 284,26 €.

Grundsteuerwert
158.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
580 % 		= Grundsteuer
284,26 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schankweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2002) auf einem Grundstück von 325 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 102 qm in Schankweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 195.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 351,51 €.

Grundsteuerwert
195.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
580 % 		= Grundsteuer
351,51 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schankweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2003) in Schankweiler (Bodenrichtwert 3,36 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 173 qm und einer Wohnfläche von 103 qm beträgt 175.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 315,01 €.

Grundsteuerwert
175.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
580 % 		= Grundsteuer
315,01 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schankweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Schankweiler mit einem Bodenwert von 34.500,00 Euro (Grundstücksfläche 690 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 915.331,19 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 986 qm), beträgt der Grundsteuerwert 664.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
664.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
580 % 		= Grundsteuer
1.310,97 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schankweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schankweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Schankweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schankweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schankweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schankweiler

Informieren Sie sich hier, ob Schankweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schankweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 34,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Schankweiler

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 27.383,00 €
Gewerbesteuer -13.458,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 29.069,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.357,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 202 Einwohnern in Schankweiler betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 135,56 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schankweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schankweiler beträgt 580 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schankweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schankweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schankweiler in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)