Grundsteuer Peffingen berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Gemeinde	Grundsteuer B
Wolsfeld	365 %
Dockendorf	380 %
Peffingen	400 %
Wettlingen	450 %
Holsthum	500 %
Stockem	500 %
Schankweiler	580 %

Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022

Die Berechnung des Beispiels basiert auf folgenden Daten:

Parameter	Wert
Grundstücksart	Einfamilienhaus
Baujahr	1964
Grundstücksfläche	585 qm
Bodenrichtwert	40,00 €
Wohnfläche	184 qm
Mietniveastufe	1

Die monatliche Nettokaltmiete ist pauschal in Anlage 39 zum BewG festgelegt und hängt von der Gebäudeart, Wohnfläche, dem Baujahr des Gebäudes sowie den Zu- bzw. Abschägen anhand der Mietniveastufe ab. Bei der Mietniveastufe 1 in Peffingen beträgt der Abschlag 20 %. Die pauschale Nettokaltmiete beträgt danach:

Gebäudeart	Wohnfläche (je Wohung)	Baujahr des Gebäudes
Gebäudeart	Wohnfläche (je Wohung)	bis 1948	1949 bis 1978	1979 bis 1990	1991 bis 2000	ab 2001
Einfamilienhaus	unter 60 m²	8,54 €	8,17 €	8,26 €	9,76 €	11,18 €
	von 60 m² bis unter 100 m²	7,48 €	7,63 €	7,80 €	8,47 €	8,94 €
	100 m² und mehr	6,62 €	7,26 €	7,50 €	7,38 €	9,26 €
Zweifamilienhaus	unter 60 m²	8,76 €	9,32 €	9,19 €	9,17 €	10,13 €
	von 60 m² bis unter 100 m²	6,42 €	6,91 €	6,90 €	7,02 €	8,66 €
	100 m² und mehr	5,84 €	6,16 €	6,16 €	6,64 €	8,33 €
Mietwohngrundstück	unter 60 m²	10,00 €	10,58 €	10,40 €	10,93 €	14,34 €
	von 60 m² bis unter 100 m²	7,88 €	8,17 €	8,38 €	8,47 €	10,34 €
	100 m² und mehr	7,94 €	7,42 €	7,79 €	7,88 €	10,34 €

Für Wohnungseigentum gelten gem. Anlage 39 zum BewG die Nettokaltmieten für Mietwohngrundstücke.

Grundsteuer Peffingen

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Peffingen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Peffingen

Grundsteuer	Hebesatz	Erläuterungen
Grundsteuer A	400 Prozent (2022)
Grundsteuer B	400 Prozent (2022)
Grundsteuer C	Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Peffingen mitteilen.

VERKEHR: Vollsperrung bei Peffingen (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Peffingen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Peffingen 1,31 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wettlingen 450 % und in Holsthum 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Peffingen

Ranking 2022

Gemeinde	Grundsteuer B
Wolsfeld	365 %
Dockendorf	380 %
Peffingen	400 %
Wettlingen	450 %
Holsthum	500 %
Stockem	500 %
Schankweiler	580 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

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Berechnungsbeispiel

Verstehen wie Grundsteuerwert, Grundsteuermesszahl und Grundsteuermessbetrag ermittelt werden.

Grundsteuer Rechner

Mit ein paar Eingaben zuverlässig die Grundsteuer für Peffingen kalkulieren.

Grundsteuerbescheide

Die Grundsteuerbescheide für Peffingen einfach verstehen und prüfen.

Aktuelles

"VERKEHR: Vollsperrung bei Peffingen"

Hebesatz & Steueraufkommen

Weitere Details zum Hebesatz für bebaute Grundstücke in Peffingen und den Gemeindesteuern.

Häufige Fragen

Die nützlichsten Antworten zur Grundsteuer in Peffingen knapp zusammengefasst.

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Peffingen

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Peffingen berechnen	Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert	155.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl	0,31 Promille
×
Hebesatz	400 %
=
Grundsteuer 2025	193,32 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Peffingen berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren	Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Peffingen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Peffingen

Für eine Eigentumswohnung mit 118 qm Wohnfläche, Baujahr 1917, einer anteiligen Grundstücksfläche von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Peffingen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 91.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Peffingen beläuft sich damit ab 2025 auf 113,96 €.

Grundsteuerwert 91.900,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 400 %	=	Grundsteuer 113,96 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Peffingen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1972) auf einem Grundstück von 344 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 112 qm in Peffingen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 109.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 135,78 €.

Grundsteuerwert 109.500,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 400 %	=	Grundsteuer 135,78 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Peffingen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1950) in Peffingen (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 172 qm und einer Wohnfläche von 112 qm beträgt 79.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 98,83 €.

Grundsteuerwert 79.700,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 400 %	=	Grundsteuer 98,83 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Peffingen

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Peffingen mit einem Bodenwert von 71.100,00 Euro (Grundstücksfläche 1.422 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 454.743,31 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.016 qm), beträgt der Grundsteuerwert 394.300,00 Euro.

Grundsteuerwert 394.300,00 €	×	Steuermesszahl 0,34 ‰	×	Hebesatz 400 %	=	Grundsteuer 536,24 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Peffingen.