Grundsteuer Stockem

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Stockem (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Stockem

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Stockem mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Stockem per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Stockem 26,64 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Halsdorf 365 % und in Enzen 400 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Stockem

StockemGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Halsdorf 365 %
Enzen 400 %
Peffingen 400 %
Wettlingen 450 %
Stockem 500 %
Schankweiler 580 %
Bettingen 600 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Stockem

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Stockem berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 109.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 169,57 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Stockem berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Stockem

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Stockem

Für eine Eigentumswohnung mit 160 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1965, einer anteiligen Grundstücksgröße von 105 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Stockem (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 116.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Stockem beläuft sich damit ab 2025 auf 180,73 €.

Grundsteuerwert
116.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
180,73 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Stockem

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1992) auf einem Grundstück von 305 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 93 qm in Stockem (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 146.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 226,77 €.

Grundsteuerwert
146.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
226,77 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Stockem

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1985) in Stockem (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 383 qm und einer Wohnfläche von 201 qm beträgt 211.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 328,14 €.

Grundsteuerwert
211.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
328,14 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Stockem

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Stockem mit einem Bodenwert von 84.100,00 Euro (Grundstücksfläche 1.682 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 4.106.847,06 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.402 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.095.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.095.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
3.562,20 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Stockem.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Stockem aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Stockem mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Stockem.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Stockem.

Aktuelles zur Grundsteuer in Stockem

Informieren Sie sich hier, ob Stockem eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Stockem

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 11,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Stockem

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 13.255,00 €
Gewerbesteuer 33,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 22.840,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 391,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 90 Einwohnern in Stockem betrug die Grundsteuer durchschnittlich 147,28 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Stockem

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Stockem beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Stockem ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Stockem wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Stockem in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)