Grundsteuer Tawern

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Tawern (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Tawern

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

460 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Tawern mitteilen.

Haushaltsdebatte im Ortsgemeinderat Tawern (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Tawern per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Tawern 16,51 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mannebach 440 % und in Wawern 480 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Tawern

TawernGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Konz 420 %
Nittel 450 %
Oberbillig 450 %
Temmels 450 %
Tawern 460 %
Wasserliesch 460 %
Wawern 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Tawern

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Tawern berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 128.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 460 %
=
Grundsteuer 2025 183,53 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Tawern berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Tawern

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Tawern

Für eine Wohnung mit 99 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1977, einer anteiligen Grundstücksgröße von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 200,00 € / qm in Tawern (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 102.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Tawern beläuft sich damit ab 2025 auf 145,88 €.

Grundsteuerwert
102.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
145,88 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Tawern

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1970) auf einem Grundstück von 271 qm (Bodenrichtwert 130,00 €) und einer Wohnfläche von 102 qm in Tawern (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 109.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 156,29 €.

Grundsteuerwert
109.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
156,29 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Tawern

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1928) in Tawern (Bodenrichtwert 190,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 244 qm und einer Wohnfläche von 128 qm beträgt 112.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 159,85 €.

Grundsteuerwert
112.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
159,85 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Tawern

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Tawern mit einem Bodenwert von 421.000,00 Euro (Grundstücksfläche 2.105 qm × 200,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.175.654,17 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.108 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.117.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.117.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
1.747,91 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Tawern.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Tawern aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Tawern mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Tawern.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Tawern.

Aktuelles zur Grundsteuer in Tawern

Informieren Sie sich hier, ob Tawern eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Tawern

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 15 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Tawern

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 318.566,00 €
Gewerbesteuer 174.105,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.029.649,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 35.166,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.679 Einwohnern in Tawern betrug die Grundsteuer durchschnittlich 118,91 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Tawern

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Tawern beträgt 460 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Tawern ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Tawern wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Tawern in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)