Grundsteuer Seelbach

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Seelbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Seelbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Seelbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Seelbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Seelbach 1,23 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Attenhausen 385 % und in Dörnberg 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Seelbach

SeelbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dörnberg 365 %
Singhofen 365 %
Bremberg 375 %
Attenhausen 385 %
Obernhof 385 %
Seelbach 390 %
Nassau 418 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Seelbach

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Seelbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 110.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 134,08 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Seelbach berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Seelbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Seelbach

Für eine Wohnung mit 113 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1979, einer anteiligen Grundstücksfläche von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Seelbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 112.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Seelbach beläuft sich damit ab 2025 auf 135,77 €.

Grundsteuerwert
112.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
135,77 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Seelbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1950) auf einem Grundstück von 505 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 157 qm in Seelbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 134.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 162,97 €.

Grundsteuerwert
134.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
162,97 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Seelbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1962) in Seelbach (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 217 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 83.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 100,35 €.

Grundsteuerwert
83.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
100,35 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Seelbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Seelbach mit einem Bodenwert von 94.350,00 Euro (Grundstücksfläche 1.258 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 623.581,46 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 968 qm), beträgt der Grundsteuerwert 538.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
538.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
713,93 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Seelbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Seelbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Seelbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Seelbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Seelbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Seelbach

Informieren Sie sich hier, ob Seelbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Seelbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 6,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Seelbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 39.163,00 €
Gewerbesteuer 90.966,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 187.907,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 21.240,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 412 Einwohnern in Seelbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 95,06 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Seelbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Seelbach beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Seelbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Seelbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Seelbach in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)