Grundsteuer Singhofen

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Singhofen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Singhofen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Singhofen mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Singhofen für das Haushaltsjahr 2021 vom 30.03.2021 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Singhofen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Singhofen 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hunzel 365 % und in Berg 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Singhofen

SinghofenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Singhofen 365 %
Berg 365 %
Hunzel 365 %
Geisig 370 %
Attenhausen 385 %
Lollschied 390 %
Seelbach 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Singhofen

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Singhofen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 175.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 198,01 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Singhofen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Singhofen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Singhofen

Für eine Eigentumswohnung mit 89 qm Wohnfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksfläche von 59 qm und einem Bodenrichtwert von 85,00 € / qm in Singhofen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 123.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Singhofen beläuft sich damit ab 2025 auf 140,08 €.

Grundsteuerwert
123.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
140,08 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Singhofen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2001) auf einem Grundstück von 421 qm (Bodenrichtwert 85,00 €) und einer Wohnfläche von 151 qm in Singhofen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 280.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 317,05 €.

Grundsteuerwert
280.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
317,05 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Singhofen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Singhofen (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 178 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt 128.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 145,06 €.

Grundsteuerwert
128.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
145,06 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Singhofen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Singhofen mit einem Bodenwert von 114.835,00 Euro (Grundstücksfläche 1.351 qm × 85,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.894.516,07 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.352 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.504.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.504.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.867,19 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Singhofen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Singhofen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Singhofen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Singhofen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Singhofen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Singhofen

Informieren Sie sich hier, ob Singhofen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Singhofen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Singhofen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 196.239,00 €
Gewerbesteuer 1.033.153,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 938.499,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 92.123,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.791 Einwohnern in Singhofen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 109,57 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Singhofen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Singhofen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Singhofen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Singhofen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Singhofen in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)