Grundsteuer Köngernheim
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Köngernheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Köngernheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 305 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
370 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Köngernheim mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Köngernheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Köngernheim 6,71 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Friesenheim 365 % und in Selzen 375 %. Die Grundsteuer in Mainz wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.
Nachbargemeinden von Köngernheim
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Friesenheim | 365 % |
Hahnheim | 365 % |
Nierstein | 365 % |
Undenheim | 365 % |
Köngernheim | 370 % |
Selzen | 375 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Köngernheim
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Köngernheim berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 165.400,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 370 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 189,71 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Köngernheim ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Köngernheim
Für eine Wohnung mit 45 qm Wohnfläche, Baujahr 1917, einer anteiligen Grundstücksfläche von 29 qm und einem Bodenrichtwert von 240,00 € / qm in Köngernheim (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 57.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Köngernheim beläuft sich damit ab 2025 auf 65,95 €.
Grundsteuerwert
57.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
65,95 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Köngernheim
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1959) auf einem Grundstück von 429 qm (Bodenrichtwert 240,00 €) und einer Wohnfläche von 155 qm in Köngernheim (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 211.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 242,25 €.
Grundsteuerwert
211.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
242,25 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Köngernheim
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1993) in Köngernheim (Bodenrichtwert 180,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 335 qm und einer Wohnfläche von 201 qm beträgt 321.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 368,65 €.
Grundsteuerwert
321.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
368,65 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Köngernheim
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Köngernheim mit einem Bodenwert von 559.440,00 Euro (Grundstücksfläche 2.331 qm × 240,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.766.723,23 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.457 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.512.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.512.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
1.902,10 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Köngernheim.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Worms-KirchheimbolandenKarlsplatz 6, 67549 Worms
Zuständige Gemeinde:
Köngernheim
55276 Oppenheim
http://www.koengernheim.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Köngernheim
Informieren Sie sich hier, ob Köngernheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- LINUS WITTICH: Onlinelesen -
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 1,4 % gestiegen.
Steueraufkommen
Köngernheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 135.549,00 € |
Gewerbesteuer | 346.176,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 987.085,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 23.077,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.329 Einwohnern in Köngernheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 101,99 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Köngernheim
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Mannheim 487 % Wiesbaden 492 % Mainz 480 % Ludwigshafen am Rhein 487 % Darmstadt 875 % Worms 633 % Rüsselsheim am Main 800 % Bad Kreuznach 550 % Frankenthal 540 % -
Gemeinden in der Nähe
Friesenheim 365 % Selzen 375 % Hahnheim 365 % Undenheim 365 % Weinolsheim 375 % Mommenheim 365 % Zornheim 365 % Dalheim 365 % Dolgesheim 400 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %