Grundsteuer Weinolsheim

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Weinolsheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Weinolsheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

375 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Weinolsheim mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Weinolsheim für das Haushaltsjahr 2021 vom 15.12.2020 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Weinolsheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Weinolsheim 5,28 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Uelversheim 385 % und in Dalheim 365 %. Die Grundsteuer in Mainz wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Weinolsheim

WeinolsheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dalheim 365 %
Friesenheim 365 %
Undenheim 365 %
Weinolsheim 375 %
Uelversheim 385 %
Dolgesheim 400 %
Bechtolsheim 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Weinolsheim

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Weinolsheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 366.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 375 %
=
Grundsteuer 2025 426,06 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Weinolsheim kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Weinolsheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Weinolsheim

Für eine Wohnung mit 174 qm Wohnfläche, Baujahr 1935, einer anteiligen Grundstücksfläche von 113 qm und einem Bodenrichtwert von 130,00 € / qm in Weinolsheim (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 173.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Weinolsheim beläuft sich damit ab 2025 auf 201,58 €.

Grundsteuerwert
173.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
201,58 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Weinolsheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1993) auf einem Grundstück von 612 qm (Bodenrichtwert 185,00 €) und einer Wohnfläche von 205 qm in Weinolsheim (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 372.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 433,50 €.

Grundsteuerwert
372.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
433,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Weinolsheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2007) in Weinolsheim (Bodenrichtwert 130,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 354 qm und einer Wohnfläche von 198 qm beträgt 442.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 514,17 €.

Grundsteuerwert
442.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
514,17 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Weinolsheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Weinolsheim mit einem Bodenwert von 80.080,00 Euro (Grundstücksfläche 616 qm × 130,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 383.999,00 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 770 qm), beträgt der Grundsteuerwert 417.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
417.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
532,43 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Weinolsheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Weinolsheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Weinolsheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Weinolsheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Weinolsheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Weinolsheim

Informieren Sie sich hier, ob Weinolsheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Weinolsheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 4,2 % gestiegen.

Steueraufkommen Weinolsheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 83.676,00 €
Gewerbesteuer 220.902,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 423.986,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.707,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 687 Einwohnern in Weinolsheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 121,80 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Weinolsheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Weinolsheim beträgt 375 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Weinolsheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Weinolsheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Weinolsheim in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)