Grundsteuer Undenheim

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Undenheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Undenheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Undenheim mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Undenheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Undenheim 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hahnheim 365 % und in Köngernheim 370 %. Die Grundsteuer in Mainz wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Undenheim

UndenheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Undenheim 365 %
Friesenheim 365 %
Gabsheim 365 %
Hahnheim 365 %
Schornsheim 365 %
Köngernheim 370 %
Weinolsheim 375 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Undenheim

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Undenheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 231.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 262,39 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Undenheim kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Undenheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Undenheim

Für eine Wohnung mit 138 qm Wohnfläche, Baujahr 2003, einer anteiligen Grundstücksgröße von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 250,00 € / qm in Undenheim (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 309.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Undenheim beläuft sich damit ab 2025 auf 349,86 €.

Grundsteuerwert
309.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
349,86 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Undenheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1962) auf einem Grundstück von 323 qm (Bodenrichtwert 300,00 €) und einer Wohnfläche von 101 qm in Undenheim (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 159.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 180,36 €.

Grundsteuerwert
159.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
180,36 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Undenheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2003) in Undenheim (Bodenrichtwert 250,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 200 qm und einer Wohnfläche von 111 qm beträgt 249.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 282,54 €.

Grundsteuerwert
249.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
282,54 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Undenheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Undenheim mit einem Bodenwert von 224.000,00 Euro (Grundstücksfläche 896 qm × 250,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 447.069,29 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 897 qm), beträgt der Grundsteuerwert 570.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
570.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
707,88 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Undenheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Undenheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Undenheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Undenheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Undenheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Undenheim

Informieren Sie sich hier, ob Undenheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Undenheim sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Undenheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Undenheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 335.709,00 €
Gewerbesteuer 886.951,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.965.241,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 47.710,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.012 Einwohnern in Undenheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 111,46 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Undenheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Undenheim beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Undenheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Undenheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Undenheim in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)