Grundsteuer Mörsfeld

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Mörsfeld (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Mörsfeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mörsfeld mitteilen.

Steuern werden erhöht – Einige Investitionen - Mörsfeld - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mörsfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Mörsfeld 8,91 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Tiefenthal 510 % und in Stein-Bockenheim 465 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mörsfeld

MörsfeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Stein-Bockenheim 365 %
Wendelsheim 365 %
Wonsheim 370 %
Niederhausen an der Appel 418 %
Gaugrehweiler 420 %
Mörsfeld 430 %
Münsterappel 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mörsfeld

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mörsfeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 204.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 272,07 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mörsfeld kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mörsfeld

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Mörsfeld

Für eine Wohnung mit 97 qm Wohnfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksfläche von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 96,00 € / qm in Mörsfeld (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 129.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mörsfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 172,36 €.

Grundsteuerwert
129.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
172,36 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mörsfeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 419 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnungsfläche von 129 qm in Mörsfeld (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 189.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 252,34 €.

Grundsteuerwert
189.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
252,34 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mörsfeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1901) in Mörsfeld (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 244 qm und einer Wohnfläche von 131 qm beträgt 93.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 125,17 €.

Grundsteuerwert
93.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
125,17 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mörsfeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Mörsfeld mit einem Bodenwert von 99.648,00 Euro (Grundstücksfläche 1.038 qm × 96,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.322.685,80 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.039 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.332.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.332.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
1.947,69 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Mörsfeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mörsfeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Mörsfeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mörsfeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mörsfeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mörsfeld

Informieren Sie sich hier, ob Mörsfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mörsfeld

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 7,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Mörsfeld

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 57.364,00 €
Gewerbesteuer 43.185,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 305.012,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.783,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 478 Einwohnern in Mörsfeld betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 120,01 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mörsfeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mörsfeld beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mörsfeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mörsfeld wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mörsfeld in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)