Grundsteuer Sierscheid

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Sierscheid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Sierscheid

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Sierscheid mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Sierscheid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Sierscheid 3,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Insul 390 % und in Dümpelfeld 380 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sierscheid

SierscheidGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hönningen 365 %
Lind 365 %
Sierscheid 380 %
Harscheid 385 %
Insul 390 %
Schuld 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sierscheid

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Sierscheid berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 168.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 198,02 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sierscheid berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Sierscheid

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Sierscheid

Für eine Eigentumswohnung mit 117 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1960, einer anteiligen Grundstücksgröße von 66 qm und einem Bodenrichtwert von 99,00 € / qm in Sierscheid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 86.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sierscheid beläuft sich damit ab 2025 auf 102,01 €.

Grundsteuerwert
86.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
102,01 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sierscheid

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1917) auf einem Grundstück von 473 qm (Bodenrichtwert 99,00 €) und einer Wohnungsfläche von 158 qm in Sierscheid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 139.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 163,74 €.

Grundsteuerwert
139.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
163,74 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sierscheid

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1972) in Sierscheid (Bodenrichtwert 99,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 273 qm und einer Wohnfläche von 147 qm beträgt 128.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 151,73 €.

Grundsteuerwert
128.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
151,73 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sierscheid

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Sierscheid mit einem Bodenwert von 159.093,00 Euro (Grundstücksfläche 1.607 qm × 99,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 399.690,73 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 893 qm), beträgt der Grundsteuerwert 419.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
419.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
541,35 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bad Neuenahr-Ahrweiler festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Sierscheid.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sierscheid aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Sierscheid mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sierscheid.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Sierscheid.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sierscheid

Informieren Sie sich hier, ob Sierscheid eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Sierscheid sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Sierscheid

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 2,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Sierscheid

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 8.275,00 €
Gewerbesteuer 0,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 47.133,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 91 Einwohnern in Sierscheid betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 90,93 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sierscheid

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sierscheid beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sierscheid ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sierscheid wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sierscheid in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)