Grundsteuer Schuld

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Schuld (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Schuld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schuld mitteilen.

Es geht weiter: Noch mehr Musterklagen gegen die Grundsteuer | Bund der Steuerzahler e.V. (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schuld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Schuld 3,85 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Harscheid 385 % und in Winnerath 375 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schuld

SchuldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Winnerath 375 %
Sierscheid 380 %
Harscheid 385 %
Insul 390 %
Wershofen 400 %
Schuld 410 %
Bad Münstereifel 635 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schuld

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schuld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 114.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 145,78 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schuld berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schuld

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schuld

Für eine Wohnung mit 109 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1949, einer anteiligen Grundstücksfläche von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 37,00 € / qm in Schuld (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 79.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schuld beläuft sich damit ab 2025 auf 100,41 €.

Grundsteuerwert
79.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
100,41 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schuld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2004) auf einem Grundstück von 236 qm (Bodenrichtwert 37,00 €) und einer Wohnungsfläche von 87 qm in Schuld (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 162.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 206,16 €.

Grundsteuerwert
162.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
206,16 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schuld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1975) in Schuld (Bodenrichtwert 99,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 281 qm und einer Wohnfläche von 159 qm beträgt 145.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 184,80 €.

Grundsteuerwert
145.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
184,80 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schuld

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Schuld mit einem Bodenwert von 78.884,00 Euro (Grundstücksfläche 2.132 qm × 37,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 596.626,81 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.333 qm), beträgt der Grundsteuerwert 506.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
506.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
706,18 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Neuenahr-Ahrweiler festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schuld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schuld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Schuld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schuld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schuld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schuld

Informieren Sie sich hier, ob Schuld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schuld

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 7,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Schuld

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 78.208,00 €
Gewerbesteuer 115.005,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 269.715,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.575,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 671 Einwohnern in Schuld betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 116,55 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schuld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schuld beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schuld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schuld wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schuld in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)