Grundsteuer Insul

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Insul (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Insul

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 315 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Insul mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Insul per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Insul 1,23 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sierscheid 380 % und in Dümpelfeld 380 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Insul

InsulGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hönningen 365 %
Reifferscheid 365 %
Winnerath 375 %
Dümpelfeld 380 %
Sierscheid 380 %
Insul 390 %
Schuld 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Insul

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Insul berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 110.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 133,59 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Insul berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Insul

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Insul

Für eine Eigentumswohnung mit 41 qm Wohnfläche, Baujahr 1962, einer anteiligen Grundstücksfläche von 24 qm und einem Bodenrichtwert von 41,00 € / qm in Insul (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 42.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Insul beläuft sich damit ab 2025 auf 51,02 €.

Grundsteuerwert
42.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
51,02 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Insul

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2003) auf einem Grundstück von 212 qm (Bodenrichtwert 41,00 €) und einer Wohnungsfläche von 81 qm in Insul (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 150.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 181,59 €.

Grundsteuerwert
150.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
181,59 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Insul

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1973) in Insul (Bodenrichtwert 41,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 307 qm und einer Wohnfläche von 172 qm beträgt 142.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 172,16 €.

Grundsteuerwert
142.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
172,16 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Insul

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Insul mit einem Bodenwert von 66.215,00 Euro (Grundstücksfläche 1.615 qm × 41,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 568.278,75 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.243 qm), beträgt der Grundsteuerwert 475.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
475.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
630,90 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bad Neuenahr-Ahrweiler festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Insul.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Insul aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Insul mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Insul.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Insul.

Aktuelles zur Grundsteuer in Insul

Informieren Sie sich hier, ob Insul eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Insul sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Insul

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 14,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Insul

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 32.474,00 €
Gewerbesteuer 137.489,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 230.057,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.122,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 457 Einwohnern in Insul betrug die Grundsteuer durchschnittlich 71,06 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Insul

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Insul beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Insul ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Insul wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Insul in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)