Grundsteuer Sonnschied

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Sonnschied (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Sonnschied

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Sonnschied mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Sonnschied per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Sonnschied 6,71 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bruschied 375 % und in Griebelschied 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sonnschied

SonnschiedGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Griebelschied 365 %
Wickenrodt 365 %
Sonnschied 370 %
Bruschied 375 %
Bundenbach 385 %
Hahnenbach 395 %
Hennweiler 395 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sonnschied

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Sonnschied berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 281.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 323,34 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sonnschied bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Sonnschied

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Sonnschied

Für eine Wohnung mit 121 qm Wohnfläche, Baujahr 1982, einer anteiligen Grundstücksgröße von 70 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Sonnschied (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 133.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sonnschied beläuft sich damit ab 2025 auf 153,12 €.

Grundsteuerwert
133.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
153,12 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sonnschied

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1909) auf einem Grundstück von 268 qm (Bodenrichtwert 135,00 €) und einer Wohnungsfläche von 101 qm in Sonnschied (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 95.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 109,65 €.

Grundsteuerwert
95.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
109,65 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sonnschied

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1902) in Sonnschied (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 330 qm und einer Wohnfläche von 168 qm beträgt 133.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 153,12 €.

Grundsteuerwert
133.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
153,12 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sonnschied

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Sonnschied mit einem Bodenwert von 279.045,00 Euro (Grundstücksfläche 2.067 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 671.220,78 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.292 qm), beträgt der Grundsteuerwert 760.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
760.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
956,34 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Sonnschied.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sonnschied aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Sonnschied mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sonnschied.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Sonnschied.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sonnschied

Informieren Sie sich hier, ob Sonnschied eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Sonnschied sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Sonnschied

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2010 um 2,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Sonnschied

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 11.251,00 €
Gewerbesteuer -5.070,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 47.340,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 26,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 97 Einwohnern in Sonnschied betrug die Grundsteuer durchschnittlich 115,99 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sonnschied

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sonnschied beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sonnschied ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sonnschied wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sonnschied in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)