Grundsteuer Wickenrodt

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Wickenrodt (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Wickenrodt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wickenrodt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wickenrodt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Wickenrodt 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bollenbach 365 % und in Sulzbach 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wickenrodt

WickenrodtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wickenrodt 365 %
Bollenbach 365 %
Breitenthal 365 %
Griebelschied 365 %
Niederhosenbach 365 %
Sulzbach 365 %
Sonnschied 370 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wickenrodt

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wickenrodt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 76.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 85,99 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wickenrodt ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wickenrodt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Wickenrodt

Für eine Wohnung mit 175 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1998, einer anteiligen Grundstücksfläche von 108 qm und einem Bodenrichtwert von 25,00 € / qm in Wickenrodt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 223.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wickenrodt beläuft sich damit ab 2025 auf 253,34 €.

Grundsteuerwert
223.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
253,34 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wickenrodt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1905) auf einem Grundstück von 300 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 113 qm in Wickenrodt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 85.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 96,29 €.

Grundsteuerwert
85.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
96,29 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wickenrodt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1966) in Wickenrodt (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 322 qm und einer Wohnfläche von 182 qm beträgt 147.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 166,78 €.

Grundsteuerwert
147.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
166,78 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wickenrodt

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Wickenrodt mit einem Bodenwert von 36.875,00 Euro (Grundstücksfläche 1.475 qm × 25,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 887.478,18 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 984 qm), beträgt der Grundsteuerwert 647.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
647.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
802,93 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Wickenrodt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wickenrodt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Wickenrodt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wickenrodt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wickenrodt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wickenrodt

Informieren Sie sich hier, ob Wickenrodt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wickenrodt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 1,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Wickenrodt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 13.998,00 €
Gewerbesteuer 18.963,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 82.430,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.982,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 171 Einwohnern in Wickenrodt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 81,86 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wickenrodt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wickenrodt beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wickenrodt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wickenrodt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wickenrodt in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)