Grundsteuer Bundenbach

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Bundenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bundenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 385 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bundenbach mitteilen.

VG Langenlonsheim-Stromberg: Appell gegen Steuererhöhungen durch die Hintertür - Oeffentlicher Anzeiger - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bundenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Bundenbach 2,55 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sonnschied 465 % und in Bollenbach 465 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bundenbach

BundenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schneppenbach 365 %
Wickenrodt 365 %
Sonnschied 370 %
Woppenroth 370 %
Bruschied 375 %
Bundenbach 385 %
Rhaunen 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bundenbach

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bundenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 98.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 117,20 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bundenbach berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bundenbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bundenbach

Für eine Wohnung mit 73 qm Wohnfläche, Baujahr 1953, einer anteiligen Grundstücksgröße von 39 qm und einem Bodenrichtwert von 22,00 € / qm in Bundenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 57.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bundenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 68,98 €.

Grundsteuerwert
57.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
68,98 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bundenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1957) auf einem Grundstück von 742 qm (Bodenrichtwert 28,00 €) und einer Wohnungsfläche von 214 qm in Bundenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 177.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 211,49 €.

Grundsteuerwert
177.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
211,49 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bundenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1989) in Bundenbach (Bodenrichtwert 22,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 240 qm und einer Wohnfläche von 133 qm beträgt 144.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 171,86 €.

Grundsteuerwert
144.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
171,86 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bundenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Bundenbach mit einem Bodenwert von 22.682,00 Euro (Grundstücksfläche 1.031 qm × 22,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 595.370,75 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.146 qm), beträgt der Grundsteuerwert 463.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
463.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
606,72 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bundenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bundenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bundenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bundenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bundenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bundenbach

Informieren Sie sich hier, ob Bundenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bundenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 5,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Bundenbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 97.101,00 €
Gewerbesteuer 124.306,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 385.574,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 29.725,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 831 Einwohnern in Bundenbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 116,85 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bundenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bundenbach beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bundenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bundenbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bundenbach in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)