Grundsteuer Hennweiler

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Hennweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Hennweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

395 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hennweiler mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hennweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Hennweiler 0,05 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hahnenbach 395 % und in Oberhausen bei Kirn 395 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hennweiler

HennweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Woppenroth 370 %
Bruschied 375 %
Heinzenberg 375 %
Kellenbach 375 %
Hennweiler 395 %
Hahnenbach 395 %
Oberhausen bei Kirn 395 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hennweiler

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hennweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 218.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 395 %
=
Grundsteuer 2025 267,92 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hennweiler ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hennweiler

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hennweiler

Für eine Eigentumswohnung mit 168 qm Wohnfläche, Baujahr 1916, einer anteiligen Grundstücksgröße von 85 qm und einem Bodenrichtwert von 33,00 € / qm in Hennweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 129.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hennweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 158,94 €.

Grundsteuerwert
129.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
158,94 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hennweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1905) auf einem Grundstück von 513 qm (Bodenrichtwert 33,00 €) und einer Wohnungsfläche von 151 qm in Hennweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 116.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 142,90 €.

Grundsteuerwert
116.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
142,90 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hennweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1991) in Hennweiler (Bodenrichtwert 28,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 190 qm und einer Wohnfläche von 119 qm beträgt 141.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 173,76 €.

Grundsteuerwert
141.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
173,76 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hennweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Hennweiler mit einem Bodenwert von 37.092,00 Euro (Grundstücksfläche 1.124 qm × 33,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.754.710,59 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.125 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.075.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.075.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
1.443,73 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hennweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hennweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Hennweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hennweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hennweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hennweiler

Informieren Sie sich hier, ob Hennweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hennweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 8,2 % gestiegen.

Steueraufkommen Hennweiler

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 139.928,00 €
Gewerbesteuer 90.930,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 544.205,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 15.996,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.211 Einwohnern in Hennweiler betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 115,55 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hennweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hennweiler beträgt 395 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hennweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hennweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hennweiler in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)