Grundsteuer Burbach

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Burbach (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Burbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 223 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 158 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

443 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 612 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 448 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 1043 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Burbach mitteilen.

Burbach investiert und muss immer noch keine Schulden machen (Westfalenpost)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Burbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 596,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Burbach 34,70 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Liebenscheid 465 % und in Emmerzhausen 465 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 684 % berechnet.

Nachbargemeinden von Burbach

BurbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Liebenscheid 365 %
Stein-Neukirch 365 %
Breitscheid 370 %
Emmerzhausen 385 %
Burbach 443 %
Wilnsdorf 475 %
Neunkirchen 525 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Burbach

In Nordrhein-Westfalen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Burbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 140.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 443 %
=
Grundsteuer 2025 193,50 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Burbach bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Burbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Burbach

Für eine Eigentumswohnung mit 106 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1935, einer anteiligen Grundstücksgröße von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 90,00 € / qm in Burbach (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 88.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Burbach beläuft sich damit ab 2025 auf 121,81 €.

Grundsteuerwert
88.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
443 % 		= Grundsteuer
121,81 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Burbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1995) auf einem Grundstück von 437 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnungsfläche von 129 qm in Burbach (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 214.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 294,16 €.

Grundsteuerwert
214.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
443 % 		= Grundsteuer
294,16 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Burbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1966) in Burbach (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 151 qm und einer Wohnfläche von 94 qm beträgt 84.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 116,32 €.

Grundsteuerwert
84.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
443 % 		= Grundsteuer
116,32 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Burbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Burbach mit einem Bodenwert von 117.180,00 Euro (Grundstücksfläche 1.302 qm × 90,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.036.391,31 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.184 qm), beträgt der Grundsteuerwert 749.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
749.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
443 % 		= Grundsteuer
1.129,34 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Siegen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Burbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Burbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Burbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Burbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Burbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Burbach

Informieren Sie sich hier, ob Burbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Burbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Burbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.604.730,00 €
Gewerbesteuer 33.603.376,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 7.904.294,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.126.790,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 14.996 Einwohnern in Burbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 173,69 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Burbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Burbach beträgt 443 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Burbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Burbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Burbach in Nordrhein-Westfalen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)