Grundsteuer Emmerzhausen
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Emmerzhausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Emmerzhausen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 330 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
385 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Emmerzhausen mitteilen.
Emmerzhausen schnappt finanziell nach Luft - Kreis Altenkirchen - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Emmerzhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Emmerzhausen 2,55 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mauden 365 % und in Derschen 400 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.
Nachbargemeinden von Emmerzhausen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Daaden | 365 % |
Hof | 365 % |
Mauden | 365 % |
Stein-Neukirch | 365 % |
Emmerzhausen | 385 % |
Derschen | 400 % |
Burbach | 443 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Emmerzhausen
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Emmerzhausen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 109.200,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 385 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 130,33 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Emmerzhausen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Emmerzhausen
Für eine Eigentumswohnung mit 84 qm Wohnfläche, Baujahr 2003, einer anteiligen Grundstücksgröße von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Emmerzhausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 149.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Emmerzhausen beläuft sich damit ab 2025 auf 178,43 €.
Grundsteuerwert
149.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
385 % |
= |
Grundsteuer
178,43 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Emmerzhausen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1932) auf einem Grundstück von 278 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 80 qm in Emmerzhausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 69.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 82,95 €.
Grundsteuerwert
69.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
385 % |
= |
Grundsteuer
82,95 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Emmerzhausen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2003) in Emmerzhausen (Bodenrichtwert 49,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 218 qm und einer Wohnfläche von 131 qm beträgt 225.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 269,25 €.
Grundsteuerwert
225.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
385 % |
= |
Grundsteuer
269,25 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Emmerzhausen
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Emmerzhausen mit einem Bodenwert von 113.337,00 Euro (Grundstücksfläche 2.313 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.896.548,74 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.361 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.105.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.105.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
385 % |
= |
Grundsteuer
1.446,98 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Emmerzhausen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Altenkirchen-HachenburgFrankfurter Str. 21, 57610 Altenkirchen
Postfach 1260, 57602 Altenkirchen
Zuständige Gemeinde:
Emmerzhausen
57567 Daaden
http://www.daaden.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Emmerzhausen
Informieren Sie sich hier, ob Emmerzhausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Westerwälder Zeitung: Emmerzhausen schnappt finanziell nach Luft - Kreis Altenkirchen - Rhein-Zeitung
- Siegener Zeitung: Emmerzhausen wird ausgebremst: Zu wenig Steuereinnahmen
Stand vom 02.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 5,5 % gestiegen.
Steueraufkommen
Emmerzhausen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 108.995,00 € |
Gewerbesteuer | 6.105,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 308.334,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 4.507,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 655 Einwohnern in Emmerzhausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 166,40 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Emmerzhausen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Siegen 585 % Wetzlar 780 % Limburg an der Lahn 365 % Kreuztal 540 % Lennestadt 458 % Schmallenberg 360 % Olpe 443 % Attendorn 315 % Dillenburg 460 % -
Gemeinden in der Nähe
Mauden 365 % Derschen 400 % Hof 365 % Stein-Neukirch 365 % Salzburg 365 % Daaden 465 % Nisterberg 385 % Friedewald 365 % Burbach 443 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Koblenz 420 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Kempten 420 % Aalen 370 %