Grundsteuer Gillenfeld

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Gillenfeld (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Gillenfeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

490 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gillenfeld mitteilen.

Onlinelesen - Gemeinsame Erklärung zur Erhöhung der Nivellierungssätze der Grundsteuer und der Gewerbesteuer durch die Landesregierung (Teil 2) (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gillenfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Gillenfeld 24,11 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Saxler 365 % und in Ellscheid 365 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gillenfeld

GillenfeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Strotzbüsch 365 %
Udler 365 %
Eckfeld 380 %
Wallscheid 388 %
Winkel 420 %
Gillenfeld 490 %
Immerath 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gillenfeld

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gillenfeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 115.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 490 %
=
Grundsteuer 2025 175,14 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gillenfeld berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gillenfeld

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gillenfeld

Für eine Wohnung mit 147 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1964, einer anteiligen Grundstücksgröße von 74 qm und einem Bodenrichtwert von 108.100,00 € / qm in Gillenfeld (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 5.999.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gillenfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 9.113,24 €.

Grundsteuerwert
5.999.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
9.113,24 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gillenfeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 289 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 85 qm in Gillenfeld (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 139.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 211,90 €.

Grundsteuerwert
139.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
211,90 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gillenfeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1985) in Gillenfeld (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 216 qm und einer Wohnfläche von 120 qm beträgt 126.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 191,70 €.

Grundsteuerwert
126.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
191,70 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gillenfeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Gillenfeld mit einem Bodenwert von 130.801.000,00 Euro (Grundstücksfläche 1.210 qm × 108.100,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.928.894,68 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 931 qm), beträgt der Grundsteuerwert 98.100.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
98.100.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
163.435,78 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gillenfeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gillenfeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Gillenfeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gillenfeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gillenfeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gillenfeld

Informieren Sie sich hier, ob Gillenfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gillenfeld

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 11,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Gillenfeld

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 193.604,00 €
Gewerbesteuer 501.977,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 731.697,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 48.436,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.435 Einwohnern in Gillenfeld betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 134,92 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gillenfeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gillenfeld beträgt 490 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gillenfeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gillenfeld wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gillenfeld in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)