Grundsteuer Waldgrehweiler

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Waldgrehweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Waldgrehweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Waldgrehweiler mitteilen.

Kritik an Steuerhebesätzen: „Kein Spielraum für Gemeinden“ - Waldgrehweiler - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Waldgrehweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Waldgrehweiler 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Finkenbach-Gersweiler 465 % und in Bisterschied 500 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Waldgrehweiler

WaldgrehweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Finkenbach-Gersweiler 368 %
Waldgrehweiler 400 %
Ransweiler 420 %
Schmittweiler 420 %
Nußbach 430 %
Becherbach 465 %
Bisterschied 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Waldgrehweiler

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Waldgrehweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 89.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 110,48 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Waldgrehweiler ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Waldgrehweiler

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Waldgrehweiler

Für eine Eigentumswohnung mit 124 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1985, einer anteiligen Grundstücksgröße von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Waldgrehweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 142.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Waldgrehweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 176,82 €.

Grundsteuerwert
142.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
176,82 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Waldgrehweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1935) auf einem Grundstück von 554 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnungsfläche von 175 qm in Waldgrehweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 134.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 167,28 €.

Grundsteuerwert
134.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
167,28 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Waldgrehweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1911) in Waldgrehweiler (Bodenrichtwert 197,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 185 qm und einer Wohnfläche von 98 qm beträgt 92.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 114,58 €.

Grundsteuerwert
92.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
114,58 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Waldgrehweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Waldgrehweiler mit einem Bodenwert von 203.895,00 Euro (Grundstücksfläche 1.035 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 468.999,11 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 941 qm), beträgt der Grundsteuerwert 571.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
571.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
777,80 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kaiserslautern festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Waldgrehweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Waldgrehweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Waldgrehweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Waldgrehweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Waldgrehweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Waldgrehweiler

Informieren Sie sich hier, ob Waldgrehweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Waldgrehweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 9,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Waldgrehweiler

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 21.761,00 €
Gewerbesteuer 35.643,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 94.888,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.207,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 228 Einwohnern in Waldgrehweiler betrug die Grundsteuer durchschnittlich 95,44 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Waldgrehweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Waldgrehweiler beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Waldgrehweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Waldgrehweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Waldgrehweiler in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)